為充實平鎮地區的建設,桃園市政府計劃新建市立圖書館復旦分館,該圖書分館將結合社會福利功能,成為綜合性、多功能的館舍,提供民眾多元的服務。除規劃設置圖書分館外,也納入內含展覽及表演空間的女兒館、公設民營托嬰中心、幼兒園、市民活動中心、地下停車場等。該新建工程基地位於桃園市平鎮區文化街、復旦路2段,基地面積約4328平方公尺,規劃為地上5層、地下1層的建築物。由於基地鄰近壢新醫院、復旦高中、義民公園及平鎮褒忠祠等,未來設...
其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌,由知名建築師姚仁喜設計,SRC構造稀有八年屋齡的純辦大樓,全棟均規劃為高強度之金融保險業(銀行分行)使用,此次標售樓層為地面層一樓、二樓,及辦公室八樓、九樓及地下一樓,加上33個坡道平面車位,拆算建物每坪平均單價約116萬元,全部物業滿租中,毛租金報酬率初估近2.6%,加上物業所有權集中機構投資人,前三大投資人持有近八成之資產,管理穩定上軌道,是近年台北精華地段少見高投...
公平會表示,該建案的「全區平面配置示意圖」刊載了「多功能宴會廳」、「警衛大廳」、「KTV室」、「棋弈室」等公設,讓民眾誤認上述公設皆為合法設置,然而依該建物使照的竣工圖中,上述公設位置為法定空地,若依照全區平面配置示意圖所刊載使用,則屬違章建築,涉及違反建築法第25條規定,應依建築法第86條規定辦理。另外,「KTV」、「棋奕室」公共設施位置為「保護區」,依「都市計畫法台中市施行自治條例」第36條規定,保護區內的土地,...
工程會說明,每季皆會召開行政院活化閒置公共設施督導會議,除了協助個案解決困難問題,也會透過跨部會協調,結合長照、托嬰、青年文創、觀光等多元措施使閒置公共設施得以轉型再利用。另外,每年考核地方政府活化績效,未盡理想者,補助型計畫的相關部會將會減少補助款,藉以督促地方政府重視活化成效。工程會指出,已活化或正活化中的案件有許多,包含新北市板橋區四三五藝文特區、台南市海安路地下街、台中市愛心家園、台中市公設民營太平托嬰中心、...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年一些建築法規與登記制度的改變,在新制上路前往往都會出現一波搶照潮,而2018年1月1日起雨遮不登計新制上路,從建照核發數量來看也出現一波搶照潮。2018年上半年住宅的建照核發量為5.8萬戶,較2017年的3.8萬戶年增約5成,與2015年5.7萬戶的水準相當,由於前兩年市場景氣欠佳,建商對於買地推案也興趣缺缺,因此建照核准數量低落,也因為基期太低,讓今年上半年增加幅度特別明...
莊德樑進一步指出,透過整體開發,無償取得公共設施用地186.78公頃,以每坪10萬元估算,大約省下565億元土地徵收費用,減輕財政負擔,另外考量現況,將69塊無使用需求的公設用地,共計163.63公頃辦理解編,目前也持續檢討161處公保地,將可增加108.38公頃用地。 莊德樑表示,都發局除了配合市政建設,變更52項都市計劃之外,更從法規著手,在今年啟動《都市計劃法台南市施行細則》修法檢討,重點包括:第一、刪除農業...