根據信義房屋不動產企研室調查,今年第3季台北市12個行政區最低單坪售價,電梯大樓部分,以文山區單坪售價48.4萬最低,其次依序為北投區50.3萬和萬華區50.9萬;公寓單坪最低售價落在萬華區的33.6萬,大同區35.3萬、北投區40.8萬排行第2和第3低。文山區是知名文教區,人口結構以公教人員為主,生活環境相對單純。內有河濱公園和木柵山區,多處綠意盎然,具休憩、運動功能,在都市內實屬難得的清幽居住地。此外,地理位置鄰...
信義房屋中和積穗主任業務許譽耀表示,中和員山公園是由公墓遷移後整併原有公園而成的,是雙北市少有的萬坪公園,同時提供中和與板橋居民假日可去的休憩空間,完善當地生活機能,而且週邊學區相當完整,包含海山明星學區、積穗國中小及中和高中,有不少家長為了學區購屋。此外,中和員山公園也鄰近大型傳統市場勝利市場、海山宮廟口夜市、全聯、環球購物中心,以及好市多、大潤發、家樂福等大型量販賣場,可滿足周邊居民不同的需求。交通部分,中山路與...
信義房屋中和積穗主任業務許譽耀表示,中和員山公園位於員山路,目前公園旁電梯大樓,主要聚集在中山路三段和民安街,屋齡1至10年大樓每坪平均單價約40至48萬元;屋齡10至20年每坪單價則約為36至43萬元,而民安街部分公寓屋齡約35至40年,平均單坪價約為27至33萬元,房價相對中和捷運站週邊行情親民。在台灣其實不少公墓改建為公園,對周邊房市正面效益,其中以高雄右昌森林公園最為明顯,信義房屋楠梓店專員蔡岳霖表示,右昌森...
基隆市三面環山、一面臨海,地勢多丘陵而少平地,除了基隆港周圍和基隆河兩側有狹窄的平原之外,其他地方都為丘陵地,丘陵之間又有不少河流貫穿其中,造就基隆市房子多沿著山而興建的都市景觀。由於開發較早,當地房子多屬老公寓和華廈,新大樓並不常見。不過,今年才營運的基隆「東岸廣場」,位於中正路和仁一路,整棟純白色建物成為市中心新亮點,是外地民眾從國道一號高速公路,接東岸高架橋來基隆市第一個入眼的建築物,前身原本是貯木池,十多年前...
大湳地區範圍以大成國小附近商業區為中心,包括介壽路兩旁,南至大潤發賣場,北至桃園都市計劃界線。大成國小位於建國路上,往返大湳商圈和廣豐新天地等地,車程僅10分鐘,附近還有大湳夜市、圖書館、戶政事務所、餐廳林立,周邊還有多個公國綠地,其中11月才開園的「大湳森林公園」,面積16公頃,更是當地的新亮點。大湳地區主要的生活機能,集中在八德區介壽路一段和廣福路的「大湳形象商圈」,是當地主要消費集散地之一,介壽路還有大潤發和家...
住在大直區可欣賞大佳河濱公園、101大樓景觀,近期更成為米其林餐廳聚集的美食天堂,兼具商業、娛樂和純住宅的特性,致使大直常見破百萬單價的水岸住宅。信義房屋大直店專案經理簡子雲表示,以明水路屋齡2年的景觀宅為例,每層價差一坪約4至5萬元,若是2、3、4樓單坪價格約落在110~130萬元,5到10樓約130~160萬元,11樓以上則逾160萬元;而屋齡10年左右的指標性豪宅,中高樓層則會有每坪170萬以上的行情。不過,他...