信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示,從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形,就可以看出市場對14期的青睞。觀察14期土地交易走勢,2020年起呈現爆發性成長,2021年來到高峰,總交易金額達361億,至2022年上半年土地交易呈現放緩趨勢,總計近2年交易金額仍達到441億,超越台中其他重劃區的交易規模。今年整體土地交易情形降溫,主因為受到央行房市管制的影響,營建業缺工缺料、營建成本走高,都使建商對資金運用...
【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美,近年上市櫃建商插旗搶進,如國泰、元利等豪宅品牌,區域開發速度快,土地更是稀有,今年新案繼去年跟漲至今,開價仍一路往上看,目前新推案已來到6字頭,相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走,仁義重劃區價格相對親民具有優勢,尤其本身鄰近台北市區的地利之便,未來發展備受市場看好。 站穩6字頭 漲幅驚人持續上看 相較雙北其他重劃區,仁義重劃區街廓寬敞、建蔽率低、純住宅...
【住展房屋網/綜合報導】基隆市新地標「基隆塔」豎梯工程已進入尾聲,市長林右昌表示,豎梯工程即將在十月底、十一月初完工,完成行政驗收程序後,預計今年底開放試營運。 基隆市府在中正公園旁興建兩座電梯,一座在信二路的防空洞中鑿井設置電梯,另一座是在義二路舊二分局的豎梯,造型是港口的橋式起重機,高五十七公尺、平面式的天空步道有八十六公尺,後者命名為基隆塔,將成為基隆新地標,民眾未來搭電梯可直達中正公園主普壇。 林右昌:基...
【住展房屋網/綜合報導】面對打炒房、土建融限縮等法令限制,使得房地交易市場逐漸降溫,建商紛紛改變開發案件的策略,危老都更、合建分售案成為熱門的開發選項。綜觀全國危老重建計畫,截至今年8月底的統計資料,全國危老重建計畫核准數與去年相比,年增率達28%,案件數量前三名為台北市、新北市、台中市;其中,台中市的重劃區土地供給量居六都之冠,但危老重建案數仍高居全國第三位。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,危老重建案...
【住展房屋網/綜合報導】「護國神山」一詞在中美貿易盤整格局之下,近年來引起全球高度關注。數十年前,一批返台菁英以高瞻眼界,鑄就了今日竹北世界級的產業榮景,一如美國矽谷磁吸世界資金,成為了今日舉足輕重的新竹科學園區。如今「竹北」也正迎向相似榮景,引來世界各地前仆後繼的投資眼光。「新竹高鐵站前開發案」、「AI智慧園區」、「生醫園區」⋯⋯一個接續一個打造出眼前的創新風景。年初「聯發科」重訊宣布,將於竹北開拓企劃總部的消息傳...
【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮,顏值越高的,光從外觀一看就知道房價不菲,近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點,這些豪宅風格多樣,住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』,其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅,以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區:元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排,該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Roge...