新北市地政局110年公告土地現值三峽區上漲3.21%，漲幅明顯的原因與三鶯線、三鶯二橋等重大建設提升交通便利性有關，再加上台北大學特定區及鄰近地區學區完善、生活機能完整，區域行情又符合首購需求，帶動人口持續增加。捷運三鶯線從板南線頂埔站起始，預計112年完工，通車後三峽到台北市通勤時間可減少20分鐘，大幅提升交通便利性，這也成為影響區域房市的重要因素之一；根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，未來三鶯線三峽站旁房市今...
台南市110年公告土地現值經地價評議委員會通過，全市平均調漲2.52%，且有11個行政區逾2%，調幅前三高的區域依序是東區6.22%、中西區4.38%、永康區4.01%。地政局說明，市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著，反映在公告土地現值的調整上，至於一般地區僅微幅變動。舉例來說，東區因平實營區調幅33%、南台南區段徵收區52%，中西區因運河星鑽地區調幅163%，永康則是鹽行國中區段徵收區、物流轉運專...
台南各項公共建設顯著提升，南科擴充帶動就業效應，沙崙綠能科學城逐步成形，以及文化首都帶動觀光旅遊發展，台南已成為南方宜居城市的代表，內政部的住宅價格指數顯示，台南市的住宅價格漲幅為六都第一，其中市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著，本次公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果，至於一般地區僅微幅變動，最重要的是「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時課徵土地增值稅之依據，本次調整與民眾的地價稅負擔無關。...
高雄市全市公告土地現值平均調幅0.76%，「地王」由三多商圈的大遠百蟬聯，公告土地現值每平方公尺57萬，換算每坪約188萬。若以行政區來看，漲幅最高前五名是前鎮1.57%、鳳山1.21%、岡山1.16%、路竹0.94%、鼓山0.93%，其中，除路竹是因非都市土地開發許可用地變更而調漲，其餘調整重點在台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、鐵路綠園道施工、新開發重劃區等區域。信義房屋光華一心店店長洪薏珺指出，前鎮區在房...
桃園市公共建設多，再加上桃園的房價較雙北親民，吸引雙北買盤，房價走高，也影響土地現值；根據桃園市地政局公告土地現值調整，全市平均公告土地現值約上漲2.53%，其中調幅最高的行政區是中壢區5.15%，高於全市平均現值2倍，調整幅度明顯，主要受到中壢體育園區開發帶動。中壢體育園區都市計畫位於中壢後站地區，涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊，面積約72.97公頃，將建設體育場館、運動公園及公共設施，自2020年開...
地政局表示，110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響，惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩。在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達60,330棟，較去年同期增加4.34%；價格方面則微幅上漲，呈現「量價持穩」走勢。 另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業，共計劃分9,220個地價區段，其中上漲及持平的區段比例高達95%，下跌的比...