地政局指出，公告地價跌幅最多的行政區為西屯區，下跌32.26%，該結果乃是考量西屯區2016年公告地價調整幅度較大，因此進行合理調降；而中區也下跌31.75%，希望中區藉由公告地價調降，促進區域再發展。 在土地現值部分，除部分開發區段微幅調漲外，其餘區段都是持平或下跌，調整後2020年台中市公告土地現值占市價百分比達90.31%，符合內政部公告土地現值達市價之9成的政策目標。台中市地王仍由西屯區惠國段93地號新光三...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地價雙雙調漲反映市場景氣已經觸底反彈，官方統計調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾，平均增加的地價稅約為66元，還不到7顆茶葉蛋，基本上調整幅度相當微幅，對於房市不會有所影響。2020年台北地王，隨著高級辦公大樓市場需求增加，帶動信義商圈商辦租金持續走揚，北市地王仍由「台北101大樓」以坪約595萬元第7度蟬連。居次的「新光摩天大樓」位處站前商圈，區域建物較為老舊，商辦供需及租金平...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，人口老化的趨勢已經無法逆轉，連帶近年的繼承移轉棟數也持續創下新高，不過北市地政局曾統計2012年到2016年每年的繼承人數與繼承取得人數比例約為60%，還有將近4成繼承人未繼承取得不動產，顯見不動產發生未繼承的狀況相當普遍，統計近10年未辦理繼承登記的土地面積增加58%，建物未辦理繼承面積則暴增143%。而六都之中，2018年底未繼承土地面積最大的是新北市，土地約有2760公頃...
該局於日前查獲剛成年之甲君於2014年間購買台中市精華地段土地地2筆，契約總價為2,600萬元，經該局追查甲君支付購買土地價款之資金來源，發現是由甲君父親乙君匯款至出賣人丙君之銀行帳戶；經該局通知乙君說明後，乙君坦承確實是由其為兒子甲君出資購置土地，且無法提示甲君有另行償還之紀錄；經輔導後，乙君於收到輔導函，10日內按公告土地現值1,750萬元辦理贈與稅申報，經核定應納贈與稅額為153萬元。 該局特別提醒，以自己之資...
地政處長吳堂安表示，依據地價調查結果，公告現值微幅調升0.99%，加上去年調整比率為0.83%，顯示新竹市公告土地現值呈現穩健持平調整，為了減輕民眾負擔，未來每年都將以持平穩健的方式微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔與衝擊。新竹市今年現值占市價比例為83.81%，考量到全國不動產交易量逐漸回溫，但新竹市交易量卻反較去年微幅減少的情況下，為減少對房地產市場的影響，僅微幅調整以緩步減少公告土地現值與市場正常交...
央行於2012年6月起啟動豪宅貸款規範，規定4,000萬以上房屋貸款成數不得超過6成，迄今尚未解除該緊箍咒，致使不少七期豪宅屋主在持有2至3年後決定平轉甚至讓利出售，致使成交量暴增，據信義房屋不動產企研室統計，七期今年前三季實價登錄成交量為568筆，幾近達成去年全年569筆的水準。信義房屋七期朝富店店長簡剴延表示，去年七期豪宅行情每坪約60至70萬元，目前普遍下修到50至60萬元，接手的買方以換屋族為主，購屋群族包含...