桃園市政府地政局指出，受近2年房市走緩以及房地合一稅影響，成交量減少，105年9/2日至106年9/1日，桃市買賣登記案量約4萬件，比前期少12.6%，民眾購屋態度轉趨保守。加上開發區新建案陸續完工，供給量增加，成交價及新建案開價有下修趨勢，因此桃園市107年地價已適度下修。 全市公告土地現值平均降幅約2.41﹪，各行政區公告土地現值平均調降幅度介於1.57﹪至3.67﹪間。以大溪區平均降幅最高，為3.67%；平均...
此次公告地價與公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主，未來每年繳交的地價稅與交易時的土增稅，都會因此而增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103年~105年公告土地現值累計調整率為原則。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，而影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產、地上權的產品等，地價稅或地租將會呈現有感增加。 此次地價的調漲北...
曾敬德表示，當景氣狀況由高點反轉往下時，開發商當然會希望盡早交屋，避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度，一方面也希望快點回收資金躲避寒冬，而今年底前交屋還可以未來出售可適用舊制，避開房地合一新制，加上明年1月1日的公告土地現值價格仍持續看漲，跨年度可能會讓土地增稅增，因此眾多因素匯集之下，可發現10月的使照數量就出現明顯爆量。 若以區域表現來看，今年以來前10月累計核發使用執照約7.6萬戶，其中以新北市、桃園市與台...