文/住展雜誌 八德大勇市地重劃區工程15日舉行開工動土典禮,重劃區總面積約14公頃,以公辦重劃方式,規劃為住宅區、產專區及公共設施等區,總經費約3億7,120萬元,預計2024年12月完工。 桃園市長鄭文燦表示,大勇市地重劃區公共設施用地占總分區面積約44.6%,包括2.04公頃的公園、2.05公頃的學校用地,及道路用地1.77公頃等。而中華電信及地主可配回住宅區2.82公頃、產業專用區4.93公頃,合計占總分區...
信義房屋蘆洲長榮店專員巫冠儀分享,今年初協助一位客戶,出售閒置的公寓4樓物件,由於久無人住、屋齡較高,屋內有幾處滲漏水。為了確認原因,巫冠儀和屋主到5樓住戶家中確認,發現也有相同情況,且造成鋼筋外露,應為外牆滲漏水所致。確認屋況後,緊接著要填寫委託書中的「標的物現況說明書」(將附在不動產說明書內),巫冠儀建議屋主,除了勾選出售物件內有滲漏水,「是否知悉社區其他戶有鋼筋外露」這一項也應確實填寫。一開始,屋主有點猶豫,深...
新北市府統計,新北市商業單位及住宅近年所排放的溫室氣體量,占全市總排放量約4成;其中,社區建築物的用電,公共設施約占25%,家戶則約75%。因此,信義開發副總經理李建坤指出,「信義嘉品」在家戶部分,均會裝設智慧CT比流器、匝道器,只要住戶同意將數據傳送至資策會後台,相關用電數據即會透過匝道器傳送,資策會分析後,則透過APP等方式,定期將家戶耗能狀況回報給住戶;特別的是該分析可偵測出部分特定家電,若分析發現有老舊電器異...
文/住展雜誌 據住展雜誌統計,今年截至10月24日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層樓以下的公寓、透天)平均公設比為35.9%,較去年上升0.9個百分點,並創下歷史新猷。新北市今年同期平均公設比則為33.8%,比去年略降0.1個百分點,中止連續四年上揚。住展雜誌研發長何世昌表示,由於今年台北市100坪以下的迷你基地建案數較多,導致公設比攀高的速度遠高於往年,但新北市的建商卻極度克制,不...
【住展房屋網/綜合報導】新北市府鼓勵和推動多元都更不遺餘力,希望藉此改善民眾的生活環境和居住品質。近四年都更案量已經超越20年來的累積總和。截至目前,新北都更核准案量總數已超過750件。在人口密度極高的中和區,也已經有64案。中和老舊房屋眾多,是適合推動「簡易都更」的區域。新北市都更處表示,簡易都更不需經過委員審議等耗時程序。一經全部住戶同意便可開始推動,無需30天的公開展覽。取消面積限制的同時增訂容積獎勵項目,今年...
【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府地政局籌辦的高雄市第102期市地重劃工程,日前舉辦動土典禮,這是高雄縣市合併後,岡山區繼第87期市地重劃區,第二個公辦重劃區,象徵岡山區將成為北高雄的發展重心。 高雄副市長林欽榮主持動土典禮時表示,近年大岡山地區周邊發展迅速,處於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐的岡山區,配合楠梓產業園區及橋頭科學園區的發展,產業量能儼然凝聚成形,因應產業發展帶動就業機會大幅提高,...