行政院消費者保護處表示,修正後的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定包括,日租型租屋容易有管理弊端,未來租賃期至少要30天;為保障房客權益,房東在租賃契約期間不得調漲租金;電費分夏月與非夏月計價,但房東均不得收取超過「台電所定當月用電量最高級距之每度金額」;租屋處及附屬設備原則上由房東負責修繕,房客無正當理由不能拒絕,但如果修繕期間租屋處不能居住,房客可以請求扣除部分或全部租金。為避免房東也有遇到惡房客的風...
新北市都市更新處表示,考量100%同意協議合建的案件已無相關爭議,但時程上卻與有爭議案件並無區別,故市府以鼓勵整合立場,推出「新北市都市更新106重建專案計畫」,簡化程序及書圖內容,以利快速審議,讓整合同意無爭議的案件,在6個月內審議完畢。過往新北市已針對都市更新「資訊公開」、「程序簡化」、「審議健全」等方面提出相對精進作為,本次提出106專案計畫,大幅提升效率,期待快速翻轉城市風貌,達到改善居住環境、增進公共安全的...
新北市工務局於去年6月接獲舉報,汐止區活力Double社區間計畫道路下方,遭施工建商擅自挖掘使用,同時發現開發商除擅自開挖計畫道路外,並將該道路以容積移轉方式捐贈給市府,因此市府嚴正要求建商必須將道路下方被挖空部分回填,恢復道路使用,並取消容積移轉獎勵,並呼籲建商善盡社會責任、顧及企業形象。 工務局指出,該計畫道路補強鑑定已經由業者提送專業技師公會審查,且道路回填施工計畫書也須經專業技師公會審查,完工後必須經公會確...
新店寶強段都更案將興建1幢2棟42層樓建物,提供542戶住宅單元,不過範圍內有一處早年建商因週轉不靈倒閉的爛尾樓,讓百位地主頭疼。原住戶經過30多年盼望有個安全的家,然而更新單元範圍內仍有1戶未同意戶,經過實施者與公部門協調數次,仍然協調未果。 即便都市更新及爭議處理審議會先前已拍板自行拆除的最終時間,待拆戶還是沒有在期限內完成自行搬遷,故市府在程序完備後便依法執行代拆,不讓釘子戶成為都更案的阻礙。 新北市城鄉局...
依工輔法規範,2016年5月19日前的既有低污染未登記工廠,可向地方政府申請納管,再提送工廠改善計畫,取得特定工廠登記,朝合法化方向邁進;但該年度5月20日後新增的未登記工廠,依照修法後的規定,須依法停止供水、供電及拆除。 目前台中市府列管後新增的未登記工廠有64家,多數位於太平、大里、霧峰、大雅、神岡等區,屬金屬與機械設備製造業等,由於涉及公安、環保等污染風險,將優先稽查該類工廠。 針對未登記工廠,市府將要求業...
因此中科購物廣場之地上建物已是違章建築,再次籲請深耕公司務盡善後,並遵守相關法律的判決。 目前廣場土地上的建物已是違章建築,基於公共安全,台中市政府都發局將在近期斷水斷電。該處目前有部分商家仍在營業,但此案經法院審理5年定讞,且台糖公司請求市府執行公權力,台中市府於去年11月份已函文通知深耕公司與商家做好溝通,力盡善後,等同寬限期也給了6個月的時間,中市府強調,可提供法律諮詢服務,維護權利,深耕公司務必做好與商家的...