內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,雖然房價再創歷史新高,不過年增率已經連5季下滑,顯示房市漲勢持續趨緩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去一年房價漲幅趨緩,但年增5%的房價漲幅也相當有感,影響主因包括通膨帶動物價與房價,加上市場上供需狀況可能比較緊張,另一方面除了囤房稅政策外,短期內房市並無強力...
文/陳曼羚 內政部近日發布第2季全國住宅價格指數130.8,季增1.51%、年增5.51%。內政部表示,觀察近年房價趨勢,住宅價格指數年增率已連續4季下修,房價漲勢明顯趨緩,市況呈現「量縮價微漲」。 圖片:內政部提供 高雄市 房價季增最高 進一步觀察6都住宅價格指數,第2季指數相較上季均微幅上漲,其中以高雄市季增1.98%最高,台南市季增0.52%最低。 台北市 房價年增最低 內政...
文/梁博超 內政部今(11)日發布2022年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為127.51,較第3季微幅上漲0.94%,為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%;在6都中,台北市下跌0.47%,是2020年第2季以來首見下跌,其餘5都上漲趨勢也明顯收斂。 2022年第4季住宅價格指數持平、北市首見下跌 預期高房價回緩情形將逐步發酵(資料照片) 內政部說明,與建物交易量一併觀察,2...
內政部最新公布去年第四季的住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為127.51,較第3季微幅上漲0.94%,為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%;在6都中,北市下跌0.47%,是2020年第2季以來首見下跌,其餘5都上漲趨勢也明顯收斂,同時間買賣移轉棟數與一手實價揭露量都呈現量縮,房市追價動能不足,房市已經進入盤整修正階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波量能快速萎縮,形成價格在高檔但追價買盤力道不足,市...
【住展房屋網/綜合報導】內政部10月2日公布第二季全國住宅價格指數,由於受通膨、營造成本上揚的影響,推動國內房價持續走高,第二季的住宅價格指數為123.97,創下歷史新高,相較去年同期大幅上升10.27%。第二季六都得住宅價格指數亦全數創歷史新高。 內政部指出,第二季與上季相較,上升幅度分別為新北市2.10%、台北市1.03%、桃園市2.41%、台中市2.53%、台南市2.22%,高雄市2.85%。此外,在量的部分...
統計指出,台南為六都當中,去年第3季住宅價格指數漲幅最大者,單季增幅達3.06%,隨後依序為台中2.89%、高雄2.64%、桃園2.56%、新北1.84%及台北1.64%。內政部解釋,雖去年Q3市場供給量較前年同期略為增加,但因國內經濟持續成長,加上疫情趨緩、預售屋市場價格推升,以及市場通膨預期心理等因素影響,導致該季住宅價格指數仍持續上升。台中房價高漲 房價負擔能力降至「偏低」房貸負擔率部分,去年第3季台北市房貸負...