根據內政部統計,台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶,為鼓勵出租閒置房屋,市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策,只要加入包租代管,即可委託與政府配合的4家業者協助管理、修繕、訪視房客等。此外,房屋所得還有1萬元可以免稅,租金所得必要耗損減除比率可提高至60%;房屋稅適用自用住宅稅率1.2%,地價稅則降至千分之2。台北市都發局補充,營建署每年也會有1萬元的修繕補助費用,市府還另外加碼,若房東選擇包租方案3年1約的...
桃園市建管處處長邱英哲表示,為減輕民眾負擔,內政部補助了耐震評估的部分費用,桃園市政府更特別編列預算,補助耐震評估費用的差額,民眾完全無需付費就可以獲得老屋健檢。健檢結果只會提供予申請人,使申請人了解自身建築物是否需結構補強或是進行拆除重建;若檢測後發現具重建資格,亦可直接提出重建計畫,獲得重建容積獎勵及稅賦減免等優惠措施。 建管處說明,市府今年度與專業機構合作,只要是1999年12月31日前取得使用執照或興建完成的...
內政部表示,為了促進既有公墓的土地多元利用,並擴大再生能源發電設施的規劃,於非都市土地使用管制規則第6條規定中增加了殯葬用地得以設置「再生能源相關設施」,未來只需獲得轄區殯葬主管機關、目的事業主管機關等機關同意,即可於公墓內設置太陽光電發電設施。內政部指出,該修正法案通過後可以在既有公墓內發展再生能源太陽光電發再生能源電事業,不僅活化土地資源的多元利用,也能夠提升再生能源的發電比率,並協助2025年非核家園政策的推動...
市府說明,興辦社會住宅的先決條件是取得土地,此外也需要龐大的資金。都發局表示,市府至今已籌編了超過45億元,也向內政部營建署爭取到第1階段社會住宅興建補助60億元,做為推動社宅的財政花費。另外,中壢區中興巷及桃園區東門公辦都更分回社宅都已簽約,再加上航空城計畫「先安置、後社會」的住宅等,總計共31處可提供超過1.2萬戶社會住宅儲備基地。
捷運局說明,市府近年持續辦理萬大線都市計畫變更,2015年10月獲內政部審核通過並辦理用地取得及工程發包作業,萬大線第一期共5個都市計畫變更已完成,用地協議價購亦已辦理完成,徵收計畫則續報內政部核准徵收,7個土建主標工程也發包完成並全面動工中,機電系統標亦於今年8月初開工。 捷運民生汐止線方面,捷運局表示,該線目前仍在規劃作業中,依據大眾捷運法規定,須獲中央核定始能成案,才可辦理後續設計、施工。該線的綜合規劃計畫在經...
但是,在實務上要如何行使此權利?同樣都是跟建商買,預售屋跟新成屋的保固期都一樣嗎?如果裝潢後有問題,又該找誰處理?以下就預售屋跟新成屋,分別詳談建商的保固責任與買方的權利義務。買賣預售屋時,建商會提供買賣契約書供雙方簽約,而這份契約書不是建商隨便寫寫就可以,群宜法律事務所協理李季鴻表示,契約書需依據《消費者保護法》所擬定的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規範。在預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項中,...