賴清德表示,未來將配合其他相關法案推動及制度完備,解決當前地方治理困境,改善城鄉落差及資源分配失衡等問題。該案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成立法程序。 該草案內容要點如下:行政區劃的主管機關、定義、行政區劃原因及考量因素;行政區劃計畫審議及報核之程序;行政區劃計畫發布後,各級主管機關應會同相關機關辦理有關業務及財產之改隸,並律定移轉、交接事項及有關財產產權移轉歸屬的劃分原則;行政...
根據內政部不動產資訊平台租金指數顯示,自2004年的13年多以來,租金指數均呈上揚趨勢,今年一月租金指數為101.34,續創歷史新高,且已是自2014年12月以來連續37個月上揚,三年來租金指數約漲2.8%。 租賃案件雖非全數皆實價登錄,但近年都會區住宅租金呈現上漲態勢明顯。觀察六都,去年全台六都住宅類租金全面上漲,台北市平均租金每坪約1408元,新北市每坪719元,雙北市租金年漲幅各約1.3%、2.3%。 六都...
內政部表示,包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給民眾,並管理,代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括:屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等,期待透過業者的專業,讓承租過程更順利。 內政部指出,今年1月11日公布施行的住宅法修正案中,新增以包租代管方式推動社會住宅的規範,並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅相關賦稅優惠規定。例如每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅,其...
內政部指出,96年至105年的全國火災,以建築物火災69.3%最多,其中獨立住宅火災就占42.4%,集合住宅火災也占了19.0%。 今年國內發生的重大住宅火災案例,例如10月29日北市社子島、11月22日新北市中和、12月5日北市八德路等火災案例,皆未裝設住警器,導致民眾未及時逃生及緊急應變。 根據日本東京都消防廳發現,未設置住警器者的死亡人數是有設置者的3倍。內政部呼籲民眾應裝設住警器,以保障居家生命財產安全。...
以六都的各行政區來看,新北市的淡水、桃園市的大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年,台北市則是以南港、內湖區的輕齡宅較受歡迎,平均成交屋齡也不到20年,位居北市的前兩名。 根據內政部不動產資訊平台的統計顯示,台北市平均住宅屋齡在今年第三季已經高達33.1年,不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步,台北市今年前三季的平均住宅買賣移轉屋齡約22.8年,比起整個台北市平均屋齡33.1年,足足少了10年,若以區域來看...
以人口最密集的台北巿為例,過去25年來台北市發生4352次地震,其中105次為有感地震,並未因此傳出土壤液化的嚴重傷亡,建議民眾對於土壤液化不用驚慌,反而更該注意建築結構安全。台南震災後,中央、地方接連推出「老屋健檢」措施,目前內政部開放老屋健檢對象係規劃以一幢 (棟) 為申請單位,有成立管委會的社區,由管委會代表申請,無管委會的公寓大廈,應有該棟1/2以上的區分所有人同意並推派一人代表向當地縣市政府申請,程序頗為繁...