桃園市政府地方稅務局表示,依據土地稅減免規則第8條第1項第9款規定:「有益於社會風俗教化之宗教團體,經辦妥財團法人或寺廟登記,其專供公開傳教佈道之教堂、經內政部核准設立之宗教教義研究機構、寺廟用地及紀念先賢先烈之館堂祠廟用地,全免。但用以收益之祀田或放租之基地,或其土地係以私人名義所有權登記者不適用之。」 換句話說,只要供作宗教使用的土地,且所有權登記為辦妥財團法人或寺廟登記的宗教團體,要在地價稅開徵40日前,也就...
稅務局表示,若民眾為了增加1樓可營業使用的面積或房屋使用價值,將騎樓設攤營業或封閉使用,則應按實際使用情形課徵房屋稅。 稅務局進一步表示,縱使騎樓僅部分白天時段設攤營業或封閉使用,亦不符合免徵房屋稅規定,仍須依占有時段的實際使用情形課徵房屋稅! 稅務局提醒,如房屋騎樓部分已未供公共通行,有變更其他使用或增改建封閉情形,請於事實發生之日起30內檢附有關文件,向房屋所在的地方稅捐稽徵機關申報課徵房屋稅,依照房屋稅條例...
該局說明,依加值型及非加值型營業稅法規定,銷售額所指的是,營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價,包括營業人在貨物或勞務之價額外收取的一切費用。 因此照上述定義來看,承租人遲付租金多收的違約金,在銷售額的範圍內,所以要依規定開立統一發票報繳營業稅。 國稅局舉例,甲公司出租房屋給乙公司,因乙公司遲延支付租金,甲公司向乙公司加收的違約金,就應依規定開立統一發票報繳營業稅。 第二個例子,如果甲公司提前解約,收回房屋並支...
對此,高雄市稅捐稽徵處表示,頂樓如只是加作遮陽防雨用的簡陋棚架,並沒有門窗或牆壁,所能增加房屋使用價值有限,可免徵房屋稅。另外,房屋頂樓增建廣告塔,因為只加重房屋負荷量,並沒有增加房屋使用價值,同樣不屬於房屋稅課徵的對象。 該處提醒民眾,頂樓增建的棚架,如果設了門窗、牆壁增加房屋使用價值,依規定應併同原有主建物課徵房屋稅,納稅義務人有協力申報之義務,必須在事實發生起30日內,向房屋所在地稅捐機關申報房屋現值及使用情...
高市稅處進一步說明,如果土地在該重劃期間內仍作為住家、工廠使用,或營業使用等等,就没有免稅的適用,於重劃期間雖不符土地稅減免規則第17條前段免徵地價稅規定,但該土地於辦理重劃完成後,地價稅仍然可享受減半徵收2年。 該處提醒納稅人,土地於辦理重劃完成後,地價稅可享受減半徵收2年規定,不會因為土地移轉而消失,因為減半徵收2年規定是以重劃土地為對象,而不是以土地所有權人為對象,所以土地重劃完成後2年內移轉,新所有權人還是...