李孟諺指出,維冠及大智市場大樓皆屬集合性住宅,資金缺口較大,南市府也曾洽詢各家銀行,台銀願意提供相當優惠的九成貸款。其中維冠大樓約為3.2億的貸款額度,施工期間的貸款利息則由南市府補貼,完工後將提供最低利0.56%的貸款利息條件。 歸仁區幸福大樓,採一般重建方式進行,目前建築設計已完成並申請建照,重建貸款也由臺銀核貸,預計下個月底大樓主體工程即可開工。 台南代理市長李孟諺表示,900多戶土壤液化住宅皆已完成補強或...
目前房市沒有投資客,交易量也在谷底,疲弱的房市也已無調控必要;但另一方面房價負擔水準仍偏高,新的執政團隊是否推出救市政策,仍需觀望。 信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮表示,歷來總統大選之前,房市通常會處於觀望期,除了考量政黨輪替後政策方向的轉變,甚至擔心選舉過程是否有意外發生。不過回顧歷屆總統選舉,長期的房價漲跌跟政黨輪替沒有確切關聯,而是跟當時房市處在何種循環以及政府推出什麼政策有直接相關。 2000年第一次...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區銀行密度高與業務多,民眾很難不跟銀行保持一定的往來關係,加上銀行也有承辦許多政策性的優惠房貸與貸款利率相對有優勢,長久以來銀行一直是民眾購屋貸款的主要往來對象,不過從聯徵中心的資料顯示,仍有超過15%的民眾購屋時,會選擇非銀行體系的金融機構,包括信用合作社、農漁會與壽險公司等。 曾敬德表示,信用合作社與農漁會等非銀行體系的金融機構,同時可進行存放款的業務,最大特性就是有...
高市府都發局表示,配合《住宅法》修正,政府今年首度放寬多項租金補貼承租戶資格限制,包含違建弱勢戶可申請1次、中低收入戶列入評點提高補貼機會。此外,將房屋出租給補貼戶的屋主也享有免稅措施,包含房屋稅1.2%優惠及綜合所得稅每月1萬元免稅等,各種措施讓今年申請數攀升。 高雄市已連續三年率先全國發放租金補貼,經都發局審查,符合補助資格的承租戶有9,630戶,超出原計畫核定戶231戶,為照護弱勢民眾居住需求,決定自籌經費讓...
台北市市長柯文哲自從2014年上任以來,分別針對頂樓違建、工業住宅及違規夾層等祭出政策,甚至於今年3月,針對坐落於不得作為住宅使用之土地使用分區上的建築物清查,以房屋稅率是否為「住家稅率」判斷違規與否。 同時,市府更進一步發函給所有權人,明確要求這些違規使用的住戶,必須在3個月內改善,否則依《都市計畫法》,最高可處罰30萬元罰鍰,並對違規使用地點斷水、斷電,更甚者亦得強制拆除,且拆除費用由受處分人負擔。 但大動作...
都更中心表示,大安區瑞安段案,位在捷運科技大樓西側,復興南路二段上,基地面積約1,400多坪,此案投資效益約32億元,將興建鋼骨結構地上33層住商大樓,預計112年完工,可望成為台北新地標之一。 中山區北安段案,緊鄰捷運大直站,基地面積約600坪,將興建地上16層住宅大樓,銷售總樓地板面積約3,300坪,預計111年完工,台北市將分回約150坪,做為公益設施。 新北市副市長林欽榮強調,兩案會在20個月內動工,市府...