低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢,各次分區變動幅度均在2%以內,整體趨勢呈現上漲,其中淡水區去年9月指數為109.51,創下6年新高記錄;另包括汐止區、板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新莊區、新店區、樹三鶯區等,房價指數皆於去年第3季,達到實價登錄以來的歷史新高,各次分區年漲幅介於3%至9%不等,顯示隨著市場需求增長,新北市房價也持續上漲。除各次分區外,新成屋價格指數也在去年第3季...
受到通膨和熱錢流入台灣影響,全台房市大熱,根據台中市地政局統計,去年台中不動產買賣移轉棟數為4萬9850棟,僅次於2013年的5萬餘棟,創歷史次高紀錄。台中量增價揚,內政部公布住宅價格指數,台中去年前三季房價漲幅僅次於台南,平均年增率成長9.22%。北屯區更是去年台中交易量之冠,高達9068棟,創歷史新高。信義房屋機捷南興店店長吳俊霆分析表示,與北屯區重劃區較多有關,包含近水湳經貿園區的14期、機捷、單元12重劃區,...
統計指出,台南為六都當中,去年第3季住宅價格指數漲幅最大者,單季增幅達3.06%,隨後依序為台中2.89%、高雄2.64%、桃園2.56%、新北1.84%及台北1.64%。內政部解釋,雖去年Q3市場供給量較前年同期略為增加,但因國內經濟持續成長,加上疫情趨緩、預售屋市場價格推升,以及市場通膨預期心理等因素影響,導致該季住宅價格指數仍持續上升。台中房價高漲 房價負擔能力降至「偏低」房貸負擔率部分,去年第3季台北市房貸負...
大安房市交易量縮 單月減幅最大 統計指出,8月台北於實價登錄上的交易件數計有995件,較7月成交件數多出74件,增幅8.03%,但與去年同期的1,318件相較,年減幅達24.51%;8月全市交易總額較7月增加28.37億元,來到252.57億元,單月增幅達12.65%,與去年同期339.70億元相比,年減幅達25.65%,顯示在疫情趨緩後,台北市的房市交易雖已回溫,仍不及去年水準。在台北市12個行政區當中,8月交易...
擺脫疫情陰霾 萬華7月交易額增近1倍 統計指出,7月台北市各行政區的房市交易量均較6月增加,交易件數最多的前3名,依序分別為中山區151件、內湖區112件及大安區101件;交易量增幅最顯著的前3名,則依序為松山區、大安區及萬華區,交易件數分別較6月增加112.5%、102%及86.67%。 交易總額部分,由大安區拔得頭籌,7月交易總額達40.34億元,中山區與內湖區則分別以30.98億元、26.2...
新北市地政局公布今年第2季的住宅價格指數,盤點台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮、副都心及頭前重劃區等4個整體開發區;其中,林口新市鎮的指數較上季上漲1.44%,較去年同期上漲9.23%,達101年實價登錄以來最高點,而年增率更為4個整體開發區中指數增長最亮眼。 信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示,林口新市鎮的住宅價格指數增長的幅度亮眼有4原因,第1個原因是區域內的重大建設都已展開,例如林口工一市地重劃區...