走進台北市一家共享辦公空間,文創、音樂、設計類等企業進駐,一樓有櫃台接待,還設有對外營業的咖啡廳,承租方可在此接待客戶,樓上裝潢為工業風,從燈飾、沙發、冰箱、水族箱都可見其用心程度,以及開放式空間的沙發和長桌,更特別的是設有攝影棚、錄音室、健身房、酒吧,非常符合新創事業者的需求。一家小型新創科技公司員工表示,自己很喜歡有質感的工作環境,而且因工作性質常需要創意思考,在共享辦公室還可和其他企業交流的共享工作空間,相對符...
台商回流潮導致工業用地需求大增,信義全球資產經理王維宏分析,近年中國大陸製造業經營成本提升,台商逐漸轉出中國大陸,部分則回台投資設廠,加上中美貿易戰影響,台商迫切回台尋地。根據信義全球資產整理2018年上市櫃公司於工業用地交易件數為88件、交易額高達517億元,以桃園與台南交易件數最多,光去年一整年分別為成交26件與13件。具有雙港優勢的桃園,佔交通便利及產業聚集優勢,對台商吸睛的最大原因。王維宏表示,新北市為走向都...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,住宅市場受到景氣觸底回溫,雖然沒有投資需求重新回籠,但開發商感受到產品定位正確,搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式,仍可吸引自住客戶的目光,加上雨遮不登記的制度上路,也加快開發商請照開工的速度,因此住宅開工戶數與開工面積都可望寫下近4年以來的新高。住宅類2018年累計前11月開工9.3萬戶,預料全年有機會挑戰10萬戶,總樓地板面積431萬坪,曾敬德表示,從住宅類的開工占...
信義房屋東寧店店長林侊毅表示,近年來發現民眾喜歡在台南買地自建,實際計算一下發現,直接購買4000萬以上房屋,貸款成數僅六成,但如果購入50坪土地,以精華地區一坪40萬土地單價來計算,購地總價2000萬,自建房屋一坪成本以10萬元計算,900萬元即可蓋90坪,再加簡單裝潢,總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅,完工後相關融資也可轉為一般房貸,目前以醫生族群最喜歡購地自建,最愛鎖定東區百坪以下土地。除...
其中桃園市已連續3年蟬聯全台工業地交易金額最高之縣市,今年前11月已達125億元,可望連續4年奪冠。而交易動能更推升近2年中壢工業區及華亞科學園區土地平均價格上漲約17%及26%。 根據統計,桃園市已連續4年在工業、倉儲類核發建照面積上居各縣市之首,僅核發建照數上,去年低於台南市;另外依照商仲統計,桃園市連續3年蟬聯全台工業地交易金額冠軍縣市,今年前11個月總交易金額達到125億元,包含廣達、台達電...
台南市代理市長李孟諺表示,台南為台灣文化首都,近年市府積極推動城市圖書及閱讀,自台南縣市合併以來,已陸續啟用3座市圖分館,包含安南區土城圖書館、東區裕文圖書館及南區鹽埕圖書館,現正計畫中還有永康區「台南市立圖書館新總館」,也期待未來位於新營區的國圖南館,能夠成為台南新地標。 教育部次長林騰蛟表示,國圖南館暨國家聯合典藏中心位於台南市新營區,鄰近國道1號交流道、台鐵新營車站及嘉義高鐵站,面積約5.7公頃,未來將做為南...