財政部報告提及,房屋稅實徵淨額由2015年694億元,成長至去年的810億元。住家自住用房屋向為房屋稅收主要來源,占比近4成,去年略降至3成8;其次為營業用房屋,近年皆占3成5左右。戶數方面,去年全國住家自住用658萬戶,較2015年增加14萬戶,6都又以桃園市增加4.5萬戶最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致。據統計,桃園市平鎮區自住比例77.5%,位居全國第三高。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,平鎮生活圈與中壢...
專家指出,鼓山有農16、美術館特區等新興重劃區墊高價格,鹽埕區屋齡則相對老舊,不過,論起生活機能,鹽埕區毫不遜色,不少高雄在地人如有購屋需求,也常選擇此區。「智慧市政儀表板」網頁顯示,2019年鼓山區中古屋(含公寓、華廈、住宅大樓)的平均價格19萬6731元,是全市單價最高的行政區,而與鼓山區相鄰的鹽埕區,中古屋單價則是10萬7169元。信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出,鼓山擁有農16、美術館兩個新興重劃區墊高房價,...
另外長安東路上同樣商業區的透天厝,也分別成交9450萬元與9170萬元,另外中山區的遼寧街也有老宅的2樓,土地持分成交1950萬元,備註則載明危老改建案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老政策的容積獎勵加上百分百整合後,可以免於走都更流程等特性,的確讓市中心一些老舊住宅有重生的機會,不過礙於開發效益與整合難易度等問題,還是以大土地持分的舊透天、平房與商業區的土地效益最高,因此可發現實價有些透天厝的交易產生。...
台南市地政局公布5月建物移轉量統計,安南區今年5月交易棟數214棟,較去年同期163棟,年增率達31%;北區今年5月交易棟數則為182棟,與去年同期150棟相較,年增率21%。由於受疫情衝擊,台南市5月整體的交易量年減24%,兩區堪稱逆勢成長,是台南市房市交易表現最亮眼的區域之一。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰分析三大原因,首先,北外環道路分四期開闢,全長14公里,完工後從台17線到南科只需12分鐘,第三期工程(新市至...
新北市地政局統計5月份不動產交易移轉量,受新冠肺炎疫情影響,全市建物交易棟數與去年同期相較,年減25%,不過,蘆洲區卻是年增率、月增率雙雙正成長的區域。根據統計資料,蘆洲今年5月交易棟數242棟,較去年同期213棟成長13%,亦較今年4月交易棟數225棟,成長7%。信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉觀察,近期疫情趨緩,買方來電詢問量的確有提高,不過,屋主惜售心態明顯;由於需求大於供給,當地品質、價格不錯的物件,成交速度變得比較...
今年5月,桃園住宅不動產交易量縮減,龜山區成長最多,包括林口站附近的長庚商圈和龜山生活圈都為其熱門交易區域。信義房屋林口站前店店長汪耀崇表示,林口交易熱原因,房價相對親民外,有許多建設也陸續展開。汪耀崇強調,林口站附近以文化二路和文化三路最受歡迎,離長庚醫院近之外,附近還有大片土地已完成招標,包含未來林口國際園區和三立影城,打造類似國外環球影城。除此,三井複合購物城也在這此處設置,及東森集團營運總部也選擇落腳與此。由...