買房也有紅單?預售屋紅單是什麼? 所謂的紅單,即預售屋銷售,購屋人付了一筆訂金表明購屋意願,建商開的收執聯為紅色,被稱為紅單。若是自住客,若確定購買,就會補足訂金並且正式簽約,若不購買,就拿該單據取回訂金;若是投資客,趁正式簽約前的時間空擋賺進價差。 疫情趨緩,加上低利率,資金充足,國內房市當前可以火熱形容。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,現在幾乎沒什麼人買紅單,主因房價並未急速飆漲,若以短線操作來看,目前已沒...
地政局統計 | 中古屋熱門交易路段前40名 單價最高的是 仁愛路四段 | 每坪91萬 另如忠孝東路四段、五段,以及信義路四段等,單價都在80萬以上;即便非蛋黃區的萬華區萬大路、文山區興隆路四段等,均價也需42萬。 2019北市中古屋交易量前40名 僅北投區溫泉路3字頭 信義房屋新北投店店長吳岳儒指出,溫泉路距離新北投捷運站步行時間約8至10分鐘,加上有一點坡度,使...
在地房仲指出,價格差異來自建商品牌不同與建案的特殊性,高資產客戶買房最重視「建商品牌」,要住的有質感且有面子,因此即使同條路上有便宜1倍的物件,仍不是他們的首選。實價登錄顯示,市政北六路151至180號,今年3月共兩筆交易,都在樓高41層的34層樓戶,單價均是78萬元,總價分別是1.4億及1.3億。市政北六路1至30號間,2月與3月份也各有一筆交易,單價則為37.1萬、39.4萬。信義房屋七期朝富店店長林慶龍指出,七...
專家指出,南科就業人口與建設議題支撐下,永康房價漲幅明顯,但因仍具上漲空間,且對外地客來說價格在可負擔範圍內,外地客紛紛搶進,連帶刺激在地人跟著買,就怕以後變更貴,無論是千萬出頭的透天或屋齡較新的大樓產品,交易都很熱絡。《2020房地產年鑑》統計,永康平均住宅總價684萬,住宅均價13.6萬,5年內大樓均價19萬,三者均創10年來新高。年鑑分析亦指出,台南縣市合併升格後,永康成為發展重心,尤其大橋重劃區吸引建商推案、...
根據《高雄實價網》統計今年1至5月實價登錄資料,仁武區透天厝交易量252件,每坪均價23.04萬,2019年同期交易量330件,每坪均價20.77萬,2018年同期交易量421件,每坪均價20.43萬。呈現成交價格逐年攀升,但交易量逐年減少的趨勢。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示,仁武區土地取得成本這幾年漲幅明顯,目前每坪接近3字頭,此外,許多年長者喜愛有電梯的透天別墅,上下樓比較方便,因此建商鎖定這群換屋族,推出不...
根據信義房屋企研室統計資料顯示,桃園蘆竹區平均電梯大樓總價均為千萬內,今年第1季高達1213萬元,不僅創下歷史新高紀錄,更自2018年第4季以來,又重新站上千萬元。 桃園蘆竹區主要涵蓋上、下南崁和大竹地區,今年房市並未受到疫情影響。「疫情期間未受衝擊,疫情趨緩後,房市反彈力道更是強勁,買方紛紛出籠購屋」信義房屋南崁奉化店店長張菽倚說。南崁房市之所以反彈,來自於交通建設利多,包括交流道建設,以及捷運綠線動工,因為正在...