金融聯徵中心曾撰文指出,有當事人向好幾家銀行申辦貸款,最後遭銀行拒絕,理由是「聯徵次數過多」,也就是一定期間內,銀行向聯徵中心查詢當事人信用資料的次數太多。之所以如此,是因銀行重視風險管理,假設接獲貸款申請後到聯徵中心資料庫查詢,發現近期已有多家同業查詢過該當事人資料,可能會懷疑「為什麼要向那麼多家銀行貸款」,甚至「前幾家為什麼查完資料,卻都沒有貸款給當事人」?建議申貸人多利用網路搜尋各家銀行利率、試算方案,而非逕行...
金融聯徵中心統計桃園市平鎮區房貸申貸資料,去年第四季平均授信額度為603萬創新高,若以貸款成數7.9成回推,總價約為763萬,若進一步分析平鎮各路段,以南勢重劃區的大興街申貸件數55件最多,且該區段平均授信額度654萬,若以貸款7.9成回推,總價約827萬。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,平鎮國中近期附近有1、2棟新建案陸續交屋,由於屋齡新,又以24至38坪的標準二、三房,單價開價26至28萬,總價也相對較高,這是拉高...
新竹縣政府指出,受經濟部工業局的前瞻基礎建設計畫補助,讓國際AI智慧園區將引領智能產業,目前已有智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生4家大廠進駐,預計民國112年營運後,將會創造超過4000個就業機會,年產值超過1000億元,帶動地方經濟發展。竹縣AI智慧園區位於北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口,總開發面積約12.61公頃,屬縣治三期範圍內,但十分鄰近縣治二期,預計營運後的人口紅利將有利於周邊縣治二、三期的房市發...
新莊副都心重劃區早先因機場捷運、中央合署辦公大樓、宏匯廣場等交通、建設題材,提升期待值,吸引台商、企業主湧入購買大坪數產品,房價快速飆升。不過,105年房地合一稅上路後,賣壓增加,大坪數產品一般自住買盤較難接受,不時傳出賠售消息,從5字頭滑落4字頭。隨著房市走穩,副都心賣壓逐步出清,加上利率低、游資湧向穩健不動產市場,再加上重大建設逐漸兌現,去年副都心房市明顯回升,信義房屋新莊中原店店長周建行表示,現在的副都心重劃區...
信義房屋致力推廣社區服務,跳脫以往房屋買賣的服務範疇,希望透過與鄰里互動、互助,提供住戶住的服務,如更換紗窗、為社區舉辦團康活動等,進一步獲得顧客信任。而畢業自雲科大化工系的林家洋,所學背景與房地產、社區服務等內容看似八竿子打不著關係,但因個性比較外向,又想從事具挑戰性的業務工作,畢業後就加入信義房屋;此外,更因大學時活躍於競技拉拉隊,對籌劃、參與大型活動頗有經驗,因此3年來,他也把這份熱情投注在社區服務上。林家洋笑...
報告指出,台中市去年不分新屋(屋齡2年內)或中古屋,且無論大樓、華廈、透天等產品,均以500至1000萬間的總價落點最受青睞。若進一步觀察各主要行政區的主力交易總價區間,以去年第四季為例,不僅太平、大里等蛋白區,甚至西區、西屯、南屯等蛋黃區,全都以500至1000萬的交易案件占比較高,唯有東區卻1000至1500萬間交易占大宗,約占整體交易件數40.8%,其次才是500至1000萬,約占33%。信義房屋興大國光店專員...