依據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，房客欠租達2個月，經房東定期催告仍不支付，房東得主張終止租約。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德表示，若欠租金額未達2個月，房東只能竭盡所能催繳，例如口頭提醒、傳簡訊，甚至直接寄發存證信函要求支付租金，待房客欠租金額達2個月時，經屋主定期催告，若仍不繳納才能主張終止租約。劉韋德強調，一般而言簽訂租賃契約時都會收取2個月押金，待租約終止時，若房客有欠繳之租金，屋主可主張自押...
大立百貨、漢神百貨本館位於高雄前金區並相鄰，分別於1984年、1995年開幕，商圈發展甚早，近年北高雄商圈崛起時如臨大敵，受益亞洲新灣區發展而有再次發展的機會，老字號百貨公司相繼調整營運方向、轉型改裝。據信義房屋成功漢神店店長吳光祐觀察，大立、漢神百貨商圈位處南高雄核心地帶，受惠亞洲新灣區重大建設挹注，加上捷運、輕軌、中央公園等機能，周邊新推案越來越熱，新成屋衝上3字頭，更支撐區域中古屋行情，屋齡10年內大樓單價約2...
信義房屋松江南京店專案經理陳家盛表示，套房優勢是總價比2房便宜，甚至只要半價，以套房交易熱區中山區為例，屋齡10年左右大樓套房總價600至800萬元就能買到，但區域內同屋齡兩房大多要價1200至1600萬元；而且套房大多位於精華區段，就算要出租，也不難找到租客，也有不少家長為設籍學區而入手。但套房缺點在於坪數小，陳家盛表示，北部套房室內大多不到10坪，居住空間小，衛浴多沒開窗，室內容易潮濕，而且如果套房權狀坪數不到1...
根據新北市三重地政事務所分析報告指出，三重、蘆洲與台北市毗鄰而居，房價相較台北市低，加上健全生活機能與完善交通設施，吸引台北市青壯族群置產，2018年實價登錄資料顯示，三重與蘆洲不動產交易近4成是台北市民跨區購買，分別以士林區、中山區、大同區佔前3名。信義房屋企研室提供的資料顯示，三重去年第四季住宅平均單價為36.5萬元、蘆洲為35萬元，相較其他與鄰近台北市的新店、板橋等仍相對親民。由於房價低，三重與蘆洲受到青壯年族...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高，已經說明今年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻，主要還是房價止跌後趨於穩定，加上遞延買盤回流帶動交易量回升，帶動今年的移轉棟數出現明顯回溫。 當前房市人氣指標的高雄市，房市交易量仍維持在相對高檔的水準，3月高雄買賣移轉創下近39個月新高，4月則是年增48%，5月則是維持在3626棟，年增16%增幅位居六都之冠，顯示高雄房...
入手總價便宜的老屋，除須花較大成本裝潢外，重整老舊管線也相當重要。信義房屋居家服務部建議，屋齡15年以上的中古屋，電路負荷量往往不足，除重新配置用電迴路與全室電線外，可依使用及空間需求，來規劃總電量的承載安培數及合適的插座位置與數量。此外，即使不是屋況老舊的房子，但插座表面已有焦黑痕跡、底座鬆動，或電線皮龜裂，裡面銅線呈現焦黑狀、已非晶亮的油銅色時，也應盡早更換插座與管線，以杜絕後患。信義房屋居家服務部提醒，電源總開...