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  • 趨勢情報 上半年使照核發近3.8萬戶 2009年以來新高

    2014.08.06| 新聞來源:信義房屋| 365
    關鍵字︰ 房屋建照

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2010年開始建照數量就快速增加,2011、2012年的建照數量都超過9萬戶,2013年更出現約13萬戶的大量,從建築完工核發的數量則可發現,使用執照數量也緩步增加,對比2011~2013年的推案量來看,未來也將逐步邁入完工交屋的高峰期。 今年上半年使照數量為3.8萬戶,是2009年以來的新高,其中今年上半年以新北市的7310戶最多,其次則為台中市的6243戶,即將升格第六...

  • 趨勢情報 北市公告地價調幅創22年新高 現值調幅近6年新低

    2015.12.16| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 404
    關鍵字︰ 地價土地現值

    此次公告地價與公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主,未來每年繳交的地價稅與交易時的土增稅,都會因此而增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103年~105年公告土地現值累計調整率為原則。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,而影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產、地上權的產品等,地價稅或地租將會呈現有感增加。 此次地價的調漲北...

  • 專題報導 高雄氣爆事件 信義房屋捐款「全國義消總會」一千萬元

    2014.08.05| 新聞來源:信義房屋| 323
    關鍵字︰ 信義房屋捐款

    有感於台灣災害不斷,不論是天然災害的颱風、地震、水災、土石流,或人為疏失引爆的火災或氣爆災害,當災民忙著逃命衝出危險時,台灣消防及義消人員個個奮不顧身衝鋒陷陣,永遠站在第一線保護人民。信義房屋表示,這一次看到許多消防及義消人員出生入死搶救受困的生命,決定向這些默默付出的消防及義消英雄,致上最高的敬意,捐款1000萬元予「全國義消總會」。信義房屋盼將企業之愛轉化成社會群體的大愛,喚起更多人為高雄多付出一份心力,一起縫補...

  • 政策焦點 全國未辦繼承登記的土地 面積有1/3個北市大

    2015.12.11| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 396
    關鍵字︰ 繼承登記

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然被繼承人身故時,繼承人就取得房屋或土地,但是必須要登記後才能處分,若未能在規定的時間內辦理登記,主管機關就會列冊管理15年,然後移送國產署標售,整個流程走完後仍未標脫,最後再登記為國有,而有這麼大面積的土地沒人登記,研判主要可能是土地價值低落,如保護區的土地或者屬於偏遠無開發價值的土地等,或是繼承人不曉得繼承了一筆土地,抑或是因為繼承人之間無法順利協商,導致未在時限內辦理登...

  • 市場快訊 台北7月移轉反彈 桃園月減6%

    2014.08.02| 新聞來源:信義房屋| 324
    關鍵字︰ 移轉棟數買賣移轉

    台北市買賣移轉棟數觸底反彈,7月回升到2702棟,較6月的2482棟增加約9%,不過因為6月的基期過低,即使出現小幅彈升,但仍屬於3000棟以內的低量表現,主要的行政區中,市中心四區的大安、中正、中山、松山區分別量增10%~28%左右不等的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市中心區域經過先前的低量沉澱,部分屋主願意在價格更有彈性,因而可發現7月的買賣移轉棟數出現一波小反彈,但距離「重返榮耀」仍有一大段...

  • 市場快訊 新北市重劃區土地標售 新店、新莊標售反應兩極

    2017.09.25| 新聞來源:信義房屋| 446
    關鍵字︰ 土地標售價格

    新店中央新村北側附近地區本次為第一次辦理標售,區內共有7筆土地標售,總計13封標單參與競標,最後共計有6筆土地順利標脫,合計標脫金額約57.6億元,平均溢價率11%,僅1筆小坪數土地流標,央北地區買氣熱絡;新莊北側知識產業園區本次為第三次辦理標售,共有10筆土地標售,僅1標產專區標脫,金額約6.58億元,平均溢價率0.04%,反應較前次冷清。 信義全球資產經理王維宏分析,本次新店央北地區標售市場表現較佳,推估在住宅...

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