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  • 專題報導 高雄氣爆事件 信義房屋捐款「全國義消總會」一千萬元

    2014.08.05| 新聞來源:信義房屋| 324
    關鍵字︰ 信義房屋捐款

    有感於台灣災害不斷,不論是天然災害的颱風、地震、水災、土石流,或人為疏失引爆的火災或氣爆災害,當災民忙著逃命衝出危險時,台灣消防及義消人員個個奮不顧身衝鋒陷陣,永遠站在第一線保護人民。信義房屋表示,這一次看到許多消防及義消人員出生入死搶救受困的生命,決定向這些默默付出的消防及義消英雄,致上最高的敬意,捐款1000萬元予「全國義消總會」。信義房屋盼將企業之愛轉化成社會群體的大愛,喚起更多人為高雄多付出一份心力,一起縫補...

  • 政策焦點 全國未辦繼承登記的土地 面積有1/3個北市大

    2015.12.11| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 397
    關鍵字︰ 繼承登記

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然被繼承人身故時,繼承人就取得房屋或土地,但是必須要登記後才能處分,若未能在規定的時間內辦理登記,主管機關就會列冊管理15年,然後移送國產署標售,整個流程走完後仍未標脫,最後再登記為國有,而有這麼大面積的土地沒人登記,研判主要可能是土地價值低落,如保護區的土地或者屬於偏遠無開發價值的土地等,或是繼承人不曉得繼承了一筆土地,抑或是因為繼承人之間無法順利協商,導致未在時限內辦理登...

  • 市場快訊 台北7月移轉反彈 桃園月減6%

    2014.08.02| 新聞來源:信義房屋| 325
    關鍵字︰ 移轉棟數買賣移轉

    台北市買賣移轉棟數觸底反彈,7月回升到2702棟,較6月的2482棟增加約9%,不過因為6月的基期過低,即使出現小幅彈升,但仍屬於3000棟以內的低量表現,主要的行政區中,市中心四區的大安、中正、中山、松山區分別量增10%~28%左右不等的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市中心區域經過先前的低量沉澱,部分屋主願意在價格更有彈性,因而可發現7月的買賣移轉棟數出現一波小反彈,但距離「重返榮耀」仍有一大段...

  • 市場快訊 新北市重劃區土地標售 新店、新莊標售反應兩極

    2017.09.25| 新聞來源:信義房屋| 447
    關鍵字︰ 土地標售價格

    新店中央新村北側附近地區本次為第一次辦理標售,區內共有7筆土地標售,總計13封標單參與競標,最後共計有6筆土地順利標脫,合計標脫金額約57.6億元,平均溢價率11%,僅1筆小坪數土地流標,央北地區買氣熱絡;新莊北側知識產業園區本次為第三次辦理標售,共有10筆土地標售,僅1標產專區標脫,金額約6.58億元,平均溢價率0.04%,反應較前次冷清。 信義全球資產經理王維宏分析,本次新店央北地區標售市場表現較佳,推估在住宅...

  • 市場快訊 7月房市淡季 交易量月減一成

    2014.08.01| 新聞來源:信義房屋| 358
    關鍵字︰ 成交行情房屋

    信義房屋統計(7月1~29日)內部成交資料發現,全台房市交易量月減約1成,表現最好的區域是新北市,交易量較上月持平,其次則是新竹縣市、台中市與台南市等區域,明顯量縮的區域則是央行近期點名的桃園縣。6月底央行理監事會議後,將桃園部分地區(桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉)納入選擇性信用管制措施的範圍內,造成短期內房市買氣觀望,交易量月減約3成。 新北市房市交易表現最為穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,新北市...

  • 趨勢情報 房地合一+公告現值看漲 使照爆量

    2015.12.04| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 371
    關鍵字︰ 使照新制

    曾敬德表示,當景氣狀況由高點反轉往下時,開發商當然會希望盡早交屋,避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度,一方面也希望快點回收資金躲避寒冬,而今年底前交屋還可以未來出售可適用舊制,避開房地合一新制,加上明年1月1日的公告土地現值價格仍持續看漲,跨年度可能會讓土地增稅增,因此眾多因素匯集之下,可發現10月的使照數量就出現明顯爆量。 若以區域表現來看,今年以來前10月累計核發使用執照約7.6萬戶,其中以新北市、桃園市與台...

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