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  • 居家生活 小坪數放大術 3招讓你家多1坪

    2019.06.03| 新聞來源:NOWnews| 644
    關鍵字︰ 居家首購

    一對新婚夫妻若在新北市購屋,1千萬元預算卻只能30坪以下的2房,扣除公設,往往室內坪數僅剩下10多坪,若兩人居住,空間還算足夠,隨著小孩出生、成長,空間只會越來越不足。信義房屋居家服務部建議3招把小坪數變大空間的方法,首先是依照家庭動線需求規劃裝潢,把家中最常使用空間重點裝潢,其它部分可採複合式規劃,例如,在客廳設計上將儲物空間自然融入動線之中,也為室內釋放更多空間。再者,善用家具技巧騰出空間,信義房屋居家服務部指出...

  • 信義焦點 旺季腳步稍歇 5月房市月減年增

    2019.05.31| 新聞來源:信義房屋| 605
    關鍵字︰ 首購買氣

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,五月房市通常會較3、4月衰退一些,加上今年外在情勢變化較大,因此5月房市交易量出現下滑,不過統計資料可發現,即使外在情勢有些波動,但也無法改變自用的剛性需求,觀察5月首購仍是市場上購屋交易最穩定的族群。 台北市5月房市中端換屋市場買氣略見衰退,不過首購市場的買氣穩定,包括總價700~1000萬元與1000~1500萬元的交易量,都不減反增,總價2500~5000萬元總價帶則呈...

  • 南部 房價低、南科助陣 台南外圍這3區買氣旺

    2019.06.01| 新聞來源:NOWnews| 1575
    關鍵字︰ 投資就業機會

    據台南市政府地政局統計資料,今年前4月買賣移轉棟數,永康、安南移轉棟數穩居台南第1、3名,善化則是年增率激增156.79%,顯示該三區域交易熱絡。依台南市政府民政局統計,台南人口數自2018年開始下滑,相較2017年減少2691人,但今年4月人口數與去年同期相比,3行政區人口仍逆勢增長,以安南區成長1442人最多,其次為永康區802人與善化區763人,信義房屋北安店店長張榮分析,台南市區房價及地價上漲,建商與消費者紛...

  • 北部 〈商圈報報〉三峽北大商圈 大型連鎖餐廳爭進

    2019.06.01| 新聞來源:NOWnews| 1040
    關鍵字︰ 店面店租

    三峽北大特區位於台北盆地西南隅,三面環山,主要是台北大學為核心,正門口延伸出去是指標路段之一的學勤路,兩旁高聳大樹的知名林蔭大道,穿插松竹梅園主題徒步區;另一條主要道路為學成路,有大型速食業者進駐,以遠雄凱旋門商場為商業中心,結合皇翔玉鼎摩天大樓。台北大學學生主要生活圈則在於學校旁的大學路一帶。發展逾14年,三峽北大特區從點燈率不高,被抨擊連一家銀行都沒有的重劃區,至今大型連鎖餐廳業者爭先開店。信義房屋三峽北大店店長...

  • 專題報導 自己找屋主買房 用這招自保

    2019.05.31| 新聞來源:NOWnews| 1769
    關鍵字︰ 漏水保固凶宅

    許多民眾為省房仲佣金等相關費用,自認可一手包辦購屋事宜,從找屋、看屋、議價到過戶,均自行找屋主。淡大產經系客座教授莊孟翰表示,買方想省仲介費無可厚非,但除非是很有購屋經驗的買方,否則在對市場行情、屋況、房屋產權及買屋流程都不了解下,就算做很多功課恐怕都力有未逮,建議起碼找個可靠的地政士幫忙處理交易流程。「一定要做履約保證!」莊孟翰建議,自己與屋主買房,應找銀行開立專戶,所有簽約定金、用印款、完稅款、交屋尾款等價金,都...

  • 北部 板橋在地人最愛買這兩路段房子

    2019.05.31| 新聞來源:NOWnews| 826
    關鍵字︰ 都更社區大樓

    文化路一段近板橋三鐵共構車站,屬板橋核心區域,當地人購屋首選之一。信義房屋板橋新站店店長楊松霖表示,該路段位於新板特區旁邊,近板橋明星國中「中山國中」與多處公園,且新光傑仕堡辦公大樓最快今年底前加入營運,擁有住宅與商業功能,激勵房市交易熱絡。由於該路段發展成熟,以舊公寓居多,平均單價為40萬元,中古華廈大樓行情則為45-50萬元,其中兩棟都更大樓,因為屋齡4年左右,成交單價最高,約60萬元左右。文化路一段生活條件便利...

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