入手總價便宜的老屋，除須花較大成本裝潢外，重整老舊管線也相當重要。信義房屋居家服務部建議，屋齡15年以上的中古屋，電路負荷量往往不足，除重新配置用電迴路與全室電線外，可依使用及空間需求，來規劃總電量的承載安培數及合適的插座位置與數量。此外，即使不是屋況老舊的房子，但插座表面已有焦黑痕跡、底座鬆動，或電線皮龜裂，裡面銅線呈現焦黑狀、已非晶亮的油銅色時，也應盡早更換插座與管線，以杜絕後患。信義房屋居家服務部提醒，電源總開...
一對新婚夫妻若在新北市購屋，1千萬元預算卻只能30坪以下的2房，扣除公設，往往室內坪數僅剩下10多坪，若兩人居住，空間還算足夠，隨著小孩出生、成長，空間只會越來越不足。信義房屋居家服務部建議3招把小坪數變大空間的方法，首先是依照家庭動線需求規劃裝潢，把家中最常使用空間重點裝潢，其它部分可採複合式規劃，例如，在客廳設計上將儲物空間自然融入動線之中，也為室內釋放更多空間。再者，善用家具技巧騰出空間，信義房屋居家服務部指出...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五月房市通常會較3、4月衰退一些，加上今年外在情勢變化較大，因此5月房市交易量出現下滑，不過統計資料可發現，即使外在情勢有些波動，但也無法改變自用的剛性需求，觀察5月首購仍是市場上購屋交易最穩定的族群。 台北市5月房市中端換屋市場買氣略見衰退，不過首購市場的買氣穩定，包括總價700~1000萬元與1000~1500萬元的交易量，都不減反增，總價2500~5000萬元總價帶則呈...
據台南市政府地政局統計資料，今年前4月買賣移轉棟數，永康、安南移轉棟數穩居台南第1、3名，善化則是年增率激增156.79%，顯示該三區域交易熱絡。依台南市政府民政局統計，台南人口數自2018年開始下滑，相較2017年減少2691人，但今年4月人口數與去年同期相比，3行政區人口仍逆勢增長，以安南區成長1442人最多，其次為永康區802人與善化區763人，信義房屋北安店店長張榮分析，台南市區房價及地價上漲，建商與消費者紛...
三峽北大特區位於台北盆地西南隅，三面環山，主要是台北大學為核心，正門口延伸出去是指標路段之一的學勤路，兩旁高聳大樹的知名林蔭大道，穿插松竹梅園主題徒步區；另一條主要道路為學成路，有大型速食業者進駐，以遠雄凱旋門商場為商業中心，結合皇翔玉鼎摩天大樓。台北大學學生主要生活圈則在於學校旁的大學路一帶。發展逾14年，三峽北大特區從點燈率不高，被抨擊連一家銀行都沒有的重劃區，至今大型連鎖餐廳業者爭先開店。信義房屋三峽北大店店長...
許多民眾為省房仲佣金等相關費用，自認可一手包辦購屋事宜，從找屋、看屋、議價到過戶，均自行找屋主。淡大產經系客座教授莊孟翰表示，買方想省仲介費無可厚非，但除非是很有購屋經驗的買方，否則在對市場行情、屋況、房屋產權及買屋流程都不了解下，就算做很多功課恐怕都力有未逮，建議起碼找個可靠的地政士幫忙處理交易流程。「一定要做履約保證！」莊孟翰建議，自己與屋主買房，應找銀行開立專戶，所有簽約定金、用印款、完稅款、交屋尾款等價金，都...