信義房屋統計實價登錄數據，屏東市今年上半年有近800筆交易，居全縣之冠，其中透天交易最多占38%，其次為大樓、華廈占近3成。住商不動產屏東明正店店長楊信華表示，屏東市房價基期低，隨重大建設逐步到位，吸引高雄建商往此獵地推案，推高房價上漲1-2成，近期不少新透天交屋，推升交易量能，且總價多已衝上千萬元，若是屋齡20年左右的中古透天，依地坪、地點不同，總價也要600-900萬元。區域中古大樓價格也被帶動，楊信華舉例，屏東...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「地點」是買房首重條件，黃金地段生活機能強，若具有捷運、商圈、明星學區等，對房屋有加分效果，會有比較多買方願意接手，保值性更佳。住商不動產企研室經理徐佳馨也表示，若在精華地段，地價漲幅大，即便是40、50年老宅，房價仍有保值性。重大建設也是保值要素之一，例如捷運、輕軌、商場、百貨等，通常能帶來人口紅利和就業機會，也可能進一步帶動房價，但曾敬德提醒，要盡量挑選已開工、明確執行的建...
根據實價登錄，潭子區中山路一段、興華一路，今年陸續有建案交屋，成交價多落在19-21萬元。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示，潭子房價確實越來越高，已經快追上北屯，他舉中山路新成屋為例，5年前新成屋單價約16萬元，今年新成屋已漲至20萬元上下，漲幅高達2成。陳國彥指出，潭子新建案多集中於頭家厝商圈，因鄰近北屯區及雙鐵共構的松竹站，生活機能好，又有知名學區頭家國小，房市指名度最高，且近期周邊重劃區推案積極、價格不低，...
竹東鎮鄰新竹市與寶山鄉，距離新竹科學園區相當近，依賴台68號快速道路通往新竹市區、連接國道1號，還有台鐵竹東站，發展出成熟的商圈。近年住宅交易較熱絡的區塊，以最近新竹市的二重埔地區為主。住商不動產新竹竹東加盟店店東徐永明表示，由於近年竹科園區員工的所得沒提升，分紅、配股也沒以前好，但房價仍是直線推升，使得不少園區客移入竹東鎮購屋，尤其二重埔地區有建設公司的造鎮案共3期、逾2000戶，供給相當多，房價相對便宜，雖然主要...
根據實價登錄，美術館特區外圍的龍水二路，今年有多筆屋齡5年內新屋交易，總坪數多達80坪以上，以較低單價19-21萬元成交，總價落在2000萬元上下；而地段較佳的美術東四路16樓戶，屋齡11年、總坪數123坪，今年5月以單價32.4萬元、總價4000萬元出售，相較2013年購入價，賠了300萬元。信義房屋高美館店店長陳世昌分析指出，美術館特區近年買方多為自住客，以總價1000-1200萬元的3房加車位最獲青睞，因此不少...
現在房價高貴，但其實20年前大安區買房還不用千萬元，日前就有網友PO出20年前的舊報紙的售屋廣告，台北市大安區仁愛路的30坪住辦大樓，僅990萬元。信義房屋敦南店專案經理江雨錡指出，如果現在仁愛路相同坪數住辦大樓，總價約3000萬元左右，若是中古住宅大樓則要價5000萬以上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由上述案例可得知，好地段老屋若要賣掉，已經很難用同樣總價買回相同區段的新屋，而且新屋因有30%左右的公設...