台北辦公市場交易暢旺，前十大熱門交易大樓出爐！信義全球資產公司統計實價登錄，「遠雄商舟」以54億元成交量拔得頭籌，奪下2024年台北辦公市場交易最火熱辦公大樓；前十名大樓中，內湖區就包辦了四個名次，顯見進駐內科對企業而言具高度吸引力，內科辦公市場購屋動能強勁，企業砸錢買樓不手軟。信義全球資產公司據實價登錄已揭露之辦公大樓交易額，整理2024年十大交易最熱門辦公大樓，前兩名均由辦公預售案拿下。第一名為位於北投的「遠雄商...
餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季，北市店面租賃市場強勢回歸！據信義全球資產公司觀察，今年內需動能強勁，民眾外出旅遊、用餐意願提高，業者積極搶進商圈布局實體店舖，店面租賃交易已回到疫情前水準；反觀店面買賣市場仍處於低檔，具改建開發效益的透店產品，才較受目前投資人青睞。信義全球資產公司統計租賃實價登錄，疫情前台北市每年店面租賃件數約在6百至7百件左右，2021年疫情爆發時，全年租賃件數降至497件，但隨著疫情解封商圈復甦，去...
文／陳曼羚 2022年全台百貨公司及購物中心的年營業額創下歷史新高，根據《住展雜誌》調查，為搶攻龐大零售商機，建商紛紛錢進百貨，預計2025年之前，全台將有超過30間新建百貨商場投入營運。而目前全台約3成百貨公司坐落在台北市，其中又以信義計畫區的百貨密度最高。而近期新店裕隆城開幕，再掀百貨話題。 就有網友在PTT論壇發問，認為「雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場，如中和環球、板橋大遠百、新莊宏匯、...
文／蔡余婕 實價登錄制度2012年實施以來，揭露資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據，台北市地政局以2022年實價登錄資料為基礎，並與歷年資料進行比較，公布不動產市場動態年報，重點如下： 總體面 2022年買賣交易量減少12.78％、租賃增加21.04％、預售屋減少29.73％ 2022年房地交易量減少15.99％，交易總額減少16.86％ 次市場面 2022年住宅交易量減少8.73％，交易...
台北車站一帶有三大優勢吸引購屋族，第一，台北車站為醒目的交通樞紐，北漂族在重大交通設施旁買房，方便返鄉或親友北上探望。信義房屋重慶民生店專員葉虹谷表示，許多自外縣市上台北工作的族群，雖然工作不在台北車站周邊，但仍選擇在台北車站周邊買房，就是看中台北車站五鐵共構的交通易達性，實務現場約有４成購屋族為外縣市北漂族。除此之外，信義房屋中山南京店專案經理于京杭也觀察，也有竹科夫妻其中一方在雙北地區上班，另一方在竹科上班，選擇...
新北市地政局109年度外國人取得新北市不動產統計分析報告指出，雖然新冠肺炎重創全球經濟，但109年外國人在新北市取得不動產較107年增加近3成，可見全球疫情嚴峻期間，台灣防疫有成，不影響外國人取得不動產，而外國人偏好的購屋熱區依序為淡水、林口、新店3區，報告進一步對在新北市取得不動產的外國人問卷調查選擇該行政區購屋的原因，統計結果以價格合理、環境優美、交通便利、地點適中等原因居多。 淡水區為109年度外國人...