有網友在PTT發文抱怨,家中正在進行裝修,被家人強迫接受不合理的裝修費用,引起網友熱議,不少網友看了報價單表示,全室木工此報價屬合理範圍,問題癥結在家人溝通問題,建議原PO與師傅直接討論較為妥當。裝修因牽涉人力、物料等面向,費用範圍較廣,消費者往往難以判斷報價合理與否。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家剖析裝修眉角,傳授裝修必學三招:預算分配、重要排序、以及拿捏時機,教消費者聰明打造夢想家。信義居家長期...
文/住展雜誌 正值畢業季,雙北社會新鮮人多會選擇在在租金水準相對親民的新北租屋,然而新北市地政局抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書發現,仍有約1成契約書不符合現行規定。 新北市地政局說明,這次抽查的35份契約書中,有4份仍為舊版,占比為11.4%。舊版契約因多存在「押金上限及返還時點不明確」、「不當轉嫁稅捐」、「加重承租人違約責任」等不利條款,恐損害租屋族權益,因此抽查時已要求業者下架,並複檢確認沒...
國內房仲龍頭信義房屋對於新人培育究竟有什麼心法?不僅讓信義房屋獲獎無數,更成為許多同業爭相挖角的目標。自創立以來堅持只錄用「沒有房仲經驗」的新人,卻能在短時間內培育為房仲箇中翹楚,全靠扎實、完整的新人培育方式,180天全方位量身打造專屬課程,透過直播、線上、實體等不同形式授課,更早在前幾年就結合時下最夯的AI趨勢,提供「AI智能配案」、「阿義隨你問」等工具,讓業務工作事半功倍。現在全球最夯的莫過於AI趨勢,信義房屋領...
客戶陳阿姨持有一戶過世丈夫留下來的公寓,與建商談妥「合建分屋」,但原本談定分建費用約200多萬,因建商變更規劃,每戶屋主能分得的坪數變大,分建費用卻也增至近400萬;陳阿姨未看清合約內容,交屋前才發現沒辦法拿出400萬元。為此,陳阿姨找到信義房屋三重重新店王銘祥,希望把房子賣掉,但這戶房子因為有抵押權設定給建商,買方恐擔心有風險、許多銀行也不願承作貸款,幾經信義房屋店長、房仲,甚至總公司幕僚單位多方溝通,最後順利將房...
文/梁博超 根據內政部的最新統計,今(2023)年首季非不動產及營建業法人持有一年內即出售住宅比重為49.53%,較去(2022)年第四季的73.79%有顯著下降。內政部推測,可能市場預期平均地權條例修正,導致去年第二季至第四季法人大量出售住宅。 內政部最新統計,2023年首季非不動產及營建業法人持有一年內即出售住宅比重為49.53%,較2022年第四季的73.79%有顯著下降。內政部推測,可能市場預期平均地...
《平均地權條例》今年三讀通過,代銷業者在服務品質、資訊揭露、消費者權益保護等面向,是否做得更加到位,也成為各界關注的重點。「台灣代銷業大評鑑」針對新法著重的要點,由神秘客進行稽查,並評選出表現優異的6家代銷業者,其中,信義企業集團旗下信義代銷負責銷售的建案秉持「先義後利、以人為本」理念,主動提供消費者不動產說明書,並詳實解釋內容,也做到充分告知建案周邊環境嫌惡設施訊息等,連續2年獲得金獎殊榮。主辦單位今年針對台灣20...