文/蔡余婕 日前台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計21案,較前期31案減少32.26%,與去年同期的42案相比,減少50%。 台北市地政局表示,今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量,以大安區居首,推案主流為80戶以下小社區住宅。 統計指出,今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量,以大安區4案居首,其次是大同區、中正區、松山區3案。住家用建案戶數以80戶以下小社區為主,計14案,占比66...
信義房屋堅持錄用零房仲經驗新人,為讓「新手」能夠快速卻扎實成為「業務高手」,信義房屋設計「專業養成學程」讓新人一入職就能有豐沛學習資源、快速成長。信義房屋創辦人周俊吉先生日前受邀至大愛電視台「仁心慧語」節目,談及影響自己至深的成長經歷,也因此造就了創業後對團體與人才培育的重視。信義房屋創辦人周俊吉先生於大愛電視台「仁心慧語」節目中笑稱,自己是頑劣的孩子,因為不喜歡坐在教室,小學三年級就會逃學,後來跳級就學更面臨無法跟...
房仲業的高薪高發展,吸引勇於挑戰的年輕世代相繼投入,尤其近期入選「臺灣高薪100指數成分股」的信義房屋,除了提供優厚的薪資待遇,在人才培育上也投入大量心力。由於堅持錄用零房仲經驗的新人,為讓「新手」能夠快速卻扎實成為「業務高手」,信義房屋設計「專業養成學程」必修課達51學分,另搭配37堂選修課,讓新人一入職就能有豐沛學習資源、快速成長。經內部統計,目前全信義房屋30歲以下「專案經理」職級的業務,占比將近4成,此職級為...
一般購屋流程中,若遇見心儀的物件,房仲會建議盡快下斡旋展現購屋誠意、進入議價階段,確保可以順利買入房子。但買房是多數民眾第一次動用大筆資金消費,對於買房整體流程陌生,對此,信義房屋於自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來信義房屋台北東門店店長程紹幃親授眉角,為民眾說明何謂斡旋、哪些情況可以反悔以及斡旋前需要清楚哪些事情。程紹幃在節目中提到,為了保證雙方都有交易的意願,購屋進入議價階段,會進行斡旋或是簽訂要約書。兩...
文/蔡余婕 台北市萬華區福星段都更案14日順利執行代拆作業,是台北市政府2023年執行的第2次都更代拆案。 台北市都市更新處表示,福星段都更案位於漢口街二段,由興洋建設股份有限公司擔任實施者,事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施,並於2018年11月30日領得建築執照。原實施者向市府申請10戶6人待協調,歷經6次協調會及3次都市更新及爭議處理審議會磋商後,已有7戶4人同意搬遷,剩餘3戶...
市場出現第二套房貸恐影響換屋等聲音,央行基於保障自用的態度不變,有條件放寬部分規定,對於特定地區的第2戶購屋貸款,需要與承貸的金融機構切結,包括第2戶購屋貸款撥款後1年內,將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記,並且清償債務與塗銷第一套房貸的抵押權,就可以不受央行貸款上限7成之規定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前實務上碰到因為央行第二套管制上限,而影響到買賣交易的比例仍低,主要客戶大概也知道第二套房貸...