信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年建照連續爆出16萬戶與17萬戶的大量,一方面反映市場景氣相當暢旺,開發商有感銷售狀況順利,也積極推案,一方面也是2016、2017景氣低迷時,市場供給量明顯縮減,買氣也在那幾年慢慢累積,等到景氣復甦買盤回流,開發商大舉買地推案。 至於2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶,皆為近10年新高,不過2021年的申報開工13萬822戶...
20年老舊公寓 適用多項補助項目 台中市住宅處表示,本次補助對象為2004年1月2日前取得使用執照、成立管理委員會並完成報備的老舊公寓,審核聽過後,補助金可用於公共環境消毒、更新消防設備等共用設施,後續也可申請「共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」、「原有住宅無障礙設施改善補助」等各項補助,提升居住品質。台中市住宅處指出,若社區在成立管理委員會時遇到困難,也可向住宅處提出申請,相關單位將委派專業團隊進場協助輔導...
內政部指出,根據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定,建商在興建預售屋時,若遇到超過契約完工期仍未取得使用執照的情況,建商須按逾期日每日萬分之5計算遲延利息,付給買方;若建案超過3個月未取得使用執照,買方則有權利解除契約,賣方應退還房地價款外,還需賠償違約金。遇天災地變 適用順延建照期限內政部表示,若建商遇到天災地變、政府法令變更或其他非可歸責於賣方等,導致賣方無法施工的情況時,該影響期間得以順利取得使用...
交通部鐵道局表示,本案土地面積約3.27萬坪、總樓地板面積約10萬坪,屬70年地上權的開發案,未來預計興建5棟地上16層的辦公大樓、1棟飯店、1棟購物中心,打造結合購物娛樂及國際商務的「國際商務城」。 簽約起5年內 須取得使用執照 在未來發展上,鐵道局預估於契約期間內,可收取40億元租金、80億元權利金,並規定開發人在簽約起5年內,完成興建30,250坪總樓地板面積且取得使用執照,另外,增設人行地...
新北市都更處指出,華南資產管理股份有限公司位於土城編定工業區內,基地面積約2,200坪,因廠房老舊,產業機能跟不上現代工業,故主動提出都市更新申請,於2017年6月通過新北市政府核定、2021年12月29日取得使用執照。新落成廠房大樓 創造500就業機會新北市都更處表示,該案重建為2棟工業廠房大樓,分別是12層的華南銀行資訊大樓及15層新式工業廠房大樓,共規劃273個停車位,此外,留設845坪開放空間,符合整體都市景...
信義房屋營運推動組協理李明山表示,信義房屋自3月起將鼓勵第一線同仁向社區推廣「新北市節能E好宅計畫」,有意報名的社區須向新北市環保局提供前一年度公設電費單、社區建築物使用執照字號、申請書及委託同意書,即可申請「新北市節能E好宅」認證,經計算社區公設耗能密度(EUI值),依大小給予不同星級,最低為三星級、最高為六星級,星級越高代表越節電。李明山表示,社區一但取得新北市低碳社區標章,信義房屋將會在網站上揭露能效星級,供消...