市府提出的總預算中,經濟發展一項支出占比達16.52%。關於捷運綠線部分,由於土木工程已逐漸完工,將於明年底試運轉,故經費編列較今年減少。林佳龍說,捷運是大都市必備的運輸工具,現在是建設高峰期,近幾年預算支出增加與捷運綠線的興建息息相關,且市府為了捷運場站開發收購的土地,均位於寸土寸金的黃金地段上,期待未來會出現投資效益。 其他主要建設項目包括葫蘆墩圳及柳川環境營造、治山防洪及區域排水、雨水下水道建設、無自來水地區...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法,目前房市投資需求大量下滑,買方以自住的剛性買盤為主,大型的開發商主要還是去庫存拼現金,買地推案已經不若前幾年熱絡,不過若就景氣循環的過程來看,現在量縮去庫存,市場新增供給減少,對市場反而是健康調整階段。 至於近年第一季的住宿類的開工數量來看,2017年開工數量為1.5萬戶,較2016年減少約2成,較2014年的3萬戶減少約一...
央行針對新北市的八里與鶯歌、桃園市等區域,解除選擇性信用管制措施,另外,同一人名下第三戶以上房貸成數,以及豪宅貸款最高貸款成數,與公司法人購置住宅貸款成數,均由先前的五成提高至六成。信義房屋表示,此舉可降低民眾觀望氣氛,讓房市的流通性回歸正常,但投資客早已退場,房價不會飆風再起。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,經歷這麼多年的房市調控與稅改政策,已經造成市場出現流通性風險,今年的移轉量恐怕只剩下29萬棟,政...
根據信義房屋不動產株式會社最新統計,2014年Q1成交125件,平均每天成交1.4件,總銷金額達65億日幣(約19億台幣),較去年同期成長120%。信義房屋不動產株式會社何偉宏社長表示,日本自申奧成功之後,不僅經濟快速增溫,相對穩定的政經環境成為高端投資者的首選。原本擔心日本自今年4月起消費稅從原本的5%調漲至8%之後,銷售情況會受到影響,事實上銷售仍穩定且大幅成長,這股買氣從春節開始持續噴發,只要物件地點、屋況佳,...
若比對開工與建照數量長期的數量來看,開工數量僅約核發建照量的8成左右,實際上的供給量並不如建照量那麼高,若以六都的表現來看,2017年動工數量最高的則是台中市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2010年到2017年平均住宅每年開工戶數約8萬戶,景氣高峰的2013~2014年平均開工量約10萬戶,不過2010年到2017年核發住宅建照數量則約81.6萬戶,平均每年超過10萬戶,核發建照數量與開工量約有2成...
另根據106年5月實價登錄量價動態,全市交易量共1,001件,較4月增加4.38%,但年減9.25%;交易總金額則為246.63億元,不論是與四月還是去年同期相比,金額都有增加。而住宅價格指數108.20,較4月上漲1.25%,較去年同期(105年5月)下跌0.96%。標準住宅總價1,354萬元,標準住宅單價每坪49.79萬元。 有關預售屋管理新制部分,截至106年8月底止,5個多月來市場銷售的建案經地政局已列入檢...