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  • 中部 建商搶進台中11期 北屯房價衝破3字頭

    2019.03.26| 新聞來源:NOWnews| 667
    關鍵字︰ 生活機能行情

    台中11期重劃區受惠台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設,房價相對穩健。信義房屋崇德11期店專員林炬勳表示,11期重劃區屋齡10年內大樓每坪為25至28萬元,屬區域較高行情,高於北屯區去年實價登錄平均單價19萬元3成。崇德路是連接台74號線主要道路,為11期重劃區發展核心,沿線吸引星巴克、春水堂、優衣庫等知名品牌進駐,並躍居台中美食一級戰區,知名度大開,再加上洲際棒球場商圈逐漸成形帶動下,陸續吸引國泰、龍寶、惠...

  • 北部 北市最熱門捷運宅 中山國小站套房是主流

    2019.03.26| 新聞來源:NOWnews| 788
    關鍵字︰ 投資交通

    根據去年實價登錄數據,北市各捷運站點以中山國小站交易537筆最多,年增率約5.29%,不過,與2016年比較,增幅逾3倍。信義房屋中山民權店店長林豐建分析,中山國小站附近學區、商圈、金融機構林立,生活機能完善,而且交通四通八達,除捷運,還有多路線班次的公車行經,鄰近新生高架道路,不少單身上班族群、商務人士選擇居住於此,所以小坪數產品需求大,約有3至4成是成交套房型產品。價格相對親民也是房市交易熱絡的因素,中山國小站房...

  • 中部 台中三民路、育才北路 路平完工

    2019.03.26| 新聞來源:住展房屋網| 662
    關鍵字︰ 交通路平專案

    建設局表示,三民路及育才北路位於一中商圈,往北可銜接北屯區進化路、北屯路及進化北路;往南則直通北區崇德路、五權路、三民路二段及錦南路,附近學校林立,可說是台中市重要的經濟、教育發展區域。由於該路段車流量大,原先車道隨處可見裂縫及破損,加上老舊管線汰換回填造成路面不平整,產生行車安全疑慮。因此,建設局於日前啟動路平專案,採夜間半半施工方式,逐段進行道路施工,減少交通衝擊,全段路平工程已於日前順利完工。

  • 北部 桃捷綠線GC01標工程 加速進行中

    2019.03.25| 新聞來源:住展房屋網| 592
    關鍵字︰ 交通捷運綠線

    鄭文燦說明,目前綠線已完成專案管理顧問暨工程監造技術服務標(PCM)、整體系統獨立驗證與認證技術服務標(IV&V)、機電系統標(GM01)與土建高架標(GC01)等發包,高架段工程去年10月分別於八德及蘆竹開工,採統包方式辦理,施工順序由下而上,從下部結構開始施作,依序而上,分別完成基樁、樁帽、墩柱、帽梁以及橋面版等構件,在下部結構設計完成後,現場即可分階段施工。另外,捷運綠線GC02及GC03潛盾工程標數次...

  • 北部 機捷A8站中古屋議價空間大 買氣回籠

    2019.03.23| 新聞來源:NOWnews| 1666
    關鍵字︰ 機捷新成屋

    據實價登錄資料顯示,A8長庚醫院站附近住宅平均單價,2018年為28.6萬元,相較2016、2017年因集中交屋致區域達到近年的最高行情時期,每坪約31至32萬元的房價,下調8%至1成。信義房屋林口長庚店主任孫億傑分析,2016至2017年是國內房市低點,A8站受惠新成屋集中交屋,區域房價未受影響,但不論是新成屋或中古屋銷售情況均不理想,因此趁著2018年自住買氣回溫時,中古屋屋主願意擴大議價空間,讓價幅度約1成左右...

  • 市場快訊 促參重大公建範圍 新增社宅範疇

    2019.03.20| 新聞來源:住展房屋網| 790
    關鍵字︰ 社會住宅投資

    依照促參法該次的修正,未來只有兩種停車場會被列為促參重大公共建設,第一種是總樓板面積達2,420坪以上的立體停車場,第二種是投資總額達3千萬元以上的機械式停車場。官員指出,主要原因是交通部表示,平面停車場投資門檻較低,若比照不占土地面積的機械式、立體式租稅優惠,有失比例原則。另外,原先促參法針對偏鄉地區、面積達6,050坪以上或是投資總額達5億以上的醫療設施,提供租稅優惠。財政部配合促參法施行細則並參考衛福部意見,原...

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