中路重劃區為桃園區文中路、廈門街、國際路、永安路所圍的區域,因為純住宅區規劃,有三大公園,環境單純,又因鄰近藝文特區,受惠藝文特區買氣,成為近期桃園的新興交易熱區。信義房屋中路重劃店長呂杰翰表示,中路重劃區之所以交易量亮眼的原因是中路重劃區與桃園的交易熱區桃園藝文特區相近,不過因為藝文特區發展已飽和,商業機能活躍,許多習慣桃園區生活的換屋族群,會外溢至生活環境較開闊的中路重劃區購屋。呂杰翰進一步說明,中路重劃區與藝文...
永康每年住宅交易量都居全市之冠,是台南交易熱區,信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,今年永康有兩處重劃區正在開發,預估將成為兩大房市亮點。其一是大橋重劃區。陳萱蓉指出,由於擁有醫院、公園、學區、火車站、交流道等機能,加上重劃區內多屋齡5年內大樓,即使價格較高,但對南科族群、換屋族、偏愛新屋的小家庭別具吸引力。陳萱蓉觀察,大橋重劃區大樓開價已介於26至32萬左右,以總價帶來看,3房平車物件都破1100萬,甚至因土地取得、建築...
台南市地政局長陳淑美表示,該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下,因為中央銀行為防止炒房亂象祭出房市選擇性信用管制措施,對非自住的購屋需求產生抑制效果,使得本季建物交易量較上季呈現負成長。2020年第4季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,028棟、東區656棟、安南區619棟、安平區618棟、北區415棟,其中永康區成交量更長達8季維持全市最高,顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道1號永...
交通局長葉昭甫表示,「草湖匝道」增設工程其中一位土地所有權人,該住家別墅屋由夫妻共同規劃、設計至今已20餘年,因房屋工程位置於正好為樓梯,導致房屋無法局部拆除,市府協助地主將房屋平移避開道路範圍,使該土地所有權人保留下三代同堂的別墅。 葉昭甫說明,台74線是台中都會交通動脈,因過往民眾從大里溪南至霧峰區段無上下匝道常須繞行,所以將在草湖地區規劃4個匝道的鑽石型交流道,通車後將銜接大里主要道路,減少民眾車輛繞行時間。...
八德區分兩大生活圈,大湳廣豐和擴大重劃區,大湳廣豐以廣豐新天地及大湳商圈為中心,鄰近桃園、龜山,近大湳交流道,未來將有桃園捷運綠線G4和G5站,生活機能較完善,房價略高,依八德地政事務所統計,一年來新成屋交易單價為20-23萬,中古屋則為15-19萬。擴大重劃區則未來有捷運綠線G1和G2站,因重劃區發展未臻成熟,新成屋房價約16-21萬元,中古屋則於13-18萬元間。過去擴大重劃區因1字頭房價相對親民,吸引不少首購族...
信義房屋南崁六福店專員羅于婷表示,山鼻站周邊中古屋以透天為主,價格介於1200~1300萬,許多在機場工作的在地換屋小家庭,希望可以住在捷運線上,但A18、A19價格已居高不下,而同樣價格在上南崁也只能買到三房帶車位,且空間稍嫌擁擠,因此會選擇A10這邊的透天;另外也有2~3成來自雙北地區看好這邊未來可以成為第二個青埔。生活圈主要幹道為南山路,羅宇婷說今年山腳的第一間全聯開幕後成為商圈中心點,而連鎖飲料、平價小吃、郵...