根據新北市政府統計,三峽北大特區從2011年的3萬4946人,今年已增加到4萬9301人,7年內人口成長率高達41.1%,此人口成長仍持續中。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚指出,三峽北大特區雖然往返台北市上班的交通通勤時間較長,但房價低於台北市的一半,加上未來捷運三鶯線通車後,未來房市漲勢可期。三峽北大特區是以國內台北大學為軸心,範圍大致在佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓。民國90年以前多為農地,之後台...
醫院給人印象,周邊商圈成熟、人潮出入複雜,常有救護車聲音影響居家安寧,但近年大型醫院都有噪音管制,附近居住品質已大幅提升,隨著高齡社會到來,不少民眾考量生活和退休就醫方便,選擇在大型醫院周邊購屋,醫院商圈房市反而吸引不少人進駐。信義房屋統計今年前10月,國泰和國軍松山醫院交易量都有上升近2%。以國泰醫院來說,除了噪音管制,多年前斥資300多萬打造反噪音設備,讓周邊噪音不再超標,加上地處仁愛路四段和安和路口,是北市精華...
據統計,今年累計前11月,台北市12行政區包括住宅大樓、公寓、套房、商辦及店面交易件數合計為24,706件,若進一步分析各行政區交易概況,其中內湖區成交件數3,379件成全市交易最熱區;而中山區成交3,373件名列第二;北投區交易量2,735件,排名全市第三名;反觀大同區交易件數僅983件,成為台北市交易最冷清的行政區。信義房屋內湖大湖店專案經理盧琨元指出,台北市交易冠軍內湖區,因區域內科技產業群聚效應,就業機會多,...
從北市房地交易流通率觀察,存量(建物棟數)呈現逐年遞增,流量(交易棟數)則逐年遞減,2017年交易棟數相較2016年有小幅增加,但流通率仍僅為2013年房市相對高峰時的52.43%。以各行政區比較,2017年流通率最高前 3 名分別為中山區、北投區及內湖區,交易熱區由中山區重回冠軍寶座,流通率最低則由大安區墊底。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市每年的新推案數量有限,不像新北市持續有重劃區開發完成,市...
1月信義房屋統計交易量月減約1成,不過年增約3成,主要仍是去年1月底受農曆春節影響,且通常過年前的一周,市場買氣就會逐漸轉清淡,而今年農曆年節落在2月,未受到年節因素干擾,因此今年交易量明顯較去年增加約3成,且和12月相比房市交易量僅量縮1成,整體房市買氣持續回籠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以區域來看,台北市的表現交易量維持穩定,年增33.5%,月減8.7%,1月的平均成交價格為63.2萬元,高於...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,六都的移轉大約佔全國移轉的8成左右,由此判斷5月的全台移轉表現仍較去年疲弱,而六都之間表現強度也各不相同,如雙北市幾乎出現房市的超低量,雙北市移轉合計僅剩下6千棟,北北桃年減幅度都超過3成,反觀台中市、高雄市與台南市,年減幅度不僅明顯較北部少,台中市和新北市的移轉棟數差距僅剩下500棟,由此可見北部的房市交易的確相當「悶」。 最新公布台中市的買賣移轉棟數,5月買賣移轉棟數為3...