信義房屋(9940)今日假政大公企中心舉辦2023年股東常會,承認2022年度營業報告書、財務報表及盈餘分配等事項。2022年度合併營收為新台幣(下同)137.24億元,稅後淨利歸屬本公司業主為12.23億元、EPS達1.66元,會中並通過配發每股現金股利1.2元,以5/18收盤價30.00計算,股息殖利率達4.0%。 受到俄烏戰爭等因素導致原物料價格大漲,民眾對於物價上漲相當有感,荷包也相對縮水,加上去年...
根據不動產資訊平台資料顯示,去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元,全國平均每件為4.4萬元,平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額,就要4.4萬元,相當於一般上班族一個月的薪水,不過最貴的不是六都,新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅,位居全國之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,契稅主要是買賣房子時,買方必須繳納的稅費,主要跟房子的面積、新舊、結構、完工時間點有直接關係,尤其前幾年房屋標準單價被一次性大幅調整,...
信義房屋(9940)今(11)日召開2023年第1季法說會,信義房屋指出前2月房市,交易狀況仍是近3年來較為清淡的期間,買氣在3月起才迎來回升,房市隨利空因素逐步淡化下,持續理性修正;另一方面,由於今年初信義開發嘉和案交屋下的營收挹注,支撐本季獲利表現,今年首季合併營收43.27億元,年增14.45%,本期合併淨利5.02億元,年增3.95%,每股盈餘0.68元。信義房屋表示,全球不景氣,以及面臨通膨惡化、政府抑制炒...
文/梁博超 預售屋為高單價商品且買賣契約眉角多,台中市政府法制局消保官呼籲,購買預售屋前,宜善用台中市政府地政局158空間資訊網與內政部不動交易實價查詢服務網,查詢預售屋買賣定型化契約、履約保證內容及成交實價資訊;下訂簽約前先做好功課,可減少事後遇到消費糾紛的風險。 購買預售屋前必做功課 善用「這三種工具」減少消費糾紛風險(資料照片) 法制局長李善植說明,預售屋買賣契約是買賣雙方各項權利義務的重要依據,...
編輯著作/成采錡 文/成采錡 買賣雙方認知價格喬不攏,整體新建案市場買氣低迷,千億案量卻陸續進場,使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計,北台灣近三年(2020年3月至2023年3月)間,預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶)達170,264戶,其中約有47,108戶、27.7%尚未售出。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,各預售建案工程進度不同,可能未拆除地上舊建物,也可能結構體施...
高齡8旬的蔡爸爸因工作關係,全家移居海外已久,但因年事已高,決定先將在台家產處理掉,於是委託信義房屋水湳經貿店專案經理黃味君銷售一棟別墅。由於蔡家人都不在台灣,黃味君不僅協助打掃屋況,成交後,因買方要求部分家具必須清除,黃味君也和同事協助搬運家具。沒想到,在搬運過程中,一個骨董衣櫃突然掉出大量金飾、舊台幣鈔票,大家都驚呆了,原來,這是過世20多年的蔡媽媽留下的私房錢、壓箱寶!而信義房屋同仁將這些寶貝妥善保管,全數交還...