【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至,今年新北市推案備受關注,尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧,包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈,其中光是二重重劃區,據悉到年底前推案量將超過600億元,其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力,以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區,陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設,為今年初剛動工,位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」,未來警察局、衛生局、交通...
【住展房屋網/綜合報導】隨著中央銀行不斷升息,銀行主管坦言,近期已觀察到房市恐將產生供過於求的問題,原因來自於升息會增加房貸壓力,讓還款能力有疑慮的房貸戶保持觀望、不敢申辦房貸。 銀行主管也特別指出,銀行基於風險控管的要求,針對北部的五股、林口、淡水、新莊、三峽、桃園青埔等六大重劃區,以及南部地區,包括台南、高雄兩都,尤其是近一年來因為台積電的建廠效應,而連帶使房價上漲近2成的地區,銀行將會以更保守嚴格的標準,進行...
北大特區行情 力壓林口、淡海 樹林地所統計近1年實價登錄資料發現,三峽北大特區主要交易產品為屋齡10至20年的中古華廈大樓,占整體交易量81.62%,成交均價為每坪35.2萬元;林口新市鎮及淡海新市鎮相同屋齡的產品,均價則各為每坪28.91萬元、22.46萬元。而北大特區屋齡5年以下,及5至10年的華廈大樓,均價分別為每坪40.3萬元、36.76萬元,居三大開發區之冠。此外,北大特區、林口新市鎮於2021年7月至2...
資料顯示,去年新北市20至30歲購屋族申辦房貸件數5469件,其購買屋齡30年以上的件數有1379件,占比約25%,平均核貸成數7成4,貸款利率1.48%;若進一步分析8年級購屋族在各行政區買比自己老的房子之占比,以永和區近6成最高,其他包括蘆洲、三重、板橋、中和等,也都有4至5成左右,至於比例最低的三個行政區,則分別是林口3%、五股6%、淡水10%。一般認為,年輕購屋族喜歡屋齡較新的房子,但信義房屋不動產企研室專案...
新北市交通局綜合規劃科長吳政諺表示,長途客運在三重重陽路沿線,尖峰時段每小時班次多達300班,造成三重交流道周邊車流的嚴重壅塞,影響周邊居民生活品質,待溪北轉運站完工後,可提供更優質的客運轉運需求。 連通捷運場站 擴大聯外通道 吳政諺指出,溪北轉運站不但提供三重、新莊、泰山、五股地區民眾更優質的客運轉運需求,還可連通捷運場站及闢建地下停車場,達到支援商業服務及串連各縣市及國際等長途旅次,完善大眾運...
內政部營建署表示,「蘆洲萬坪醫院」在「蘆南蘆北農業區整體開發」變更案內,總開發面積約160公頃,計畫區內仍有1,013家工廠、三重果菜批發市場遷建、銀河灣計畫及水資源中心設置等重大議題,目前已取得8成地主同意,近日將補送民眾意見至內政部。 籌設未取得同意 開發最快還要3年 內政部營建署說明,「蘆南蘆北農業區整體開發」北側劃設為醫療設施用地,將規劃499床的綜合醫院,面積約3公頃,未來可滿足重、蘆洲...