編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市政府與中央合力推動社會住宅，其中三重永德段社宅案已於2023年1月18日完成都市計畫變更作業並發布實施，後續由國家住都中心規劃興建，預計可提供三重地區約1068戶優質且友善的社會住宅。 新北三重永德段社宅都計發布實施，完工後預計增1068戶社會住宅。圖為三重永德段社宅基地位置圖(圖/新北市政府城鄉發展局) 新北市城鄉局長黃國峰表示，興辦社會住宅為中央與地方政府住...
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局12日辦理新莊、八里、林口及二重疏洪道等共8筆土地標售，共標脫5筆，總價約157.7億元，溢價率3.6%。其中，新莊北側知識產業園區唯一的一筆「特定產業專用區土地」，以87.6億元標脫，為本次標的金額最高的土地。 據地政局資料顯示，新莊新知段43地號(新莊北側知識產業園區)由中悅機構旗下中茂資產開發標下，土地面積共4,742坪，總價達87.6億元，換算每坪標脫價格約184.7...
【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局預定10月12日將辦理新莊北側知識產業園區、台北港特定區段徵收區、林口新市鎮第3期第3、4區及三重二重疏洪道兩側重劃區的土地標售案。新莊北側知識產業園區鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區，具備產業群聚發展的優勢潛力，可透過台1線、台65線及台64線與台北、桃園達到路網快速聯結，並位在雙捷運重要節點，已規畫設置轉運站，交通條件再升級。地政局表示，此區面積約4742坪，底價每坪約174...
【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋，雖然今年928檔案量...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，預售屋未來是否增值，也與現階段的買價息息相關，像是房市環境好，建商對預售案的價格就踩的比較硬，若是持續熱絡，建商就可能向上調價，在銷售前期先入場的消費者也可能買到增值的房屋，不過若是因疫情等突發狀況，房市大盤是否盤整也未可知。有的建商會主打未來捷運第一排、未來公園等，主打未來價值，郎美囡進一步說明，曾有案例是銷售人員說案場旁是國小、公園預定地，最後卻蓋起房子，因此消費者可看清官方...
信義房屋三重雙捷店店長謝孟儒表示，二重疏洪道重劃區右岸的精華地段莫過於捷運三重站周邊，生活機能十分完善，除了擁機場捷運、台北捷運雙捷交通優勢，並有大都會公園休閒綠地、運動中心、集美國小雙語學區、藏壽司、迪卡儂等連鎖店家，相關機能步行5分鐘即可抵達；其中最受當地居民期待即為知名建商投資的捷運三重站聯開案，目前已動工，日後將引進CITYLINK百貨商場。謝孟儒表示，因為右岸精華地段腹地不大，預售案每坪單價都要55萬以上，...