展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價將最高,A7與A20價格最符合首購族期待。信義房屋桃三區協理王憲正指出,桃園市府拋出「好通勤、好工作、好就學、好生活」四大願景,2023年桃園房市也可從這四個面向歸納出發展重點。通勤部...
編輯著作/成采錡 文/成采錡 買賣雙方認知價格喬不攏,整體新建案市場買氣低迷,千億案量卻陸續進場,使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計,北台灣近三年(2020年3月至2023年3月)間,預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶)達170,264戶,其中約有47,108戶、27.7%尚未售出。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,各預售建案工程進度不同,可能未拆除地上舊建物,也可能結構體施...
中路重劃區鄰近藝文特區和桃園市府特區,總面積達103.91公頃,綠地佔20公頃,其綠地覆蓋率高、街廓新穎寬敞,全新住宅大樓,吸引桃園在地中產階級,尤其是檢察官、律師和書記官等司法業界人士,以及市政府公務人員和工程師等。 司法體系人員群聚於中路重劃區,提高區域水平。信義房屋中路重劃區店店長呂杰翰表示,司法園區是中路重劃區重要建設之一,設有桃園地檢署、桃園地方法院,由於地緣關係,司法從業人員入住,形成該重劃區另...
據桃園不動產交易e指通,自去年1月至今年9月,桃園各重劃區5年內新大樓交易量最多的是中路重劃區、青埔高鐵特區、A7重劃區、八德擴大重劃區。其中,八德擴大與A7重劃區屋齡普遍低於10年,大樓2房在千萬內,3房至多不超過1500萬;前者通勤北大特區僅需20分鐘左右,日後又有捷運綠線,後者搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時,在在吸引雙北客目光。 信義房屋A7重劃店店長李德煌指出,A7重劃區有機捷,往來桃園機...
根據桃園不動產交易e指通統計實價資料,自109年1月至110年9月期間,盤點5年內桃園市各大重劃區中新大樓交易件數,前四名分別為桃園區的中路重劃區2608件、中壢區的青埔高鐵特區2410件、龜山區的A7重劃區1041件、八德區的八德擴大重劃區913件。 而桃園4大重劃區中,依消費者購屋最重視的機能、價格、交通、環境來做評比,各自有其亮點;青埔高鐵特區為4大重劃區中百貨影城最多,生活氛圍最歡樂;有華泰名品城、...
桃園市政府主計處公布「從數字看桃園」數據,統計桃園市境內各小學的5年來學生人數變化,自104學年度至109學年度,學生人數成長最多者前3名分別為中壢區市立青埔國小,學生人數達1138人,5年來增加649人,其次為八德區市立八德國小,學生人數1583人,5年來增加621人,居第3者則為私立康萊爾雙語中小學國小部,學生人數569件,增加338人。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青埔國小位於機場捷運A18站,為青埔高鐵...