中和地政事務所主任陳素霞表示,2019年新北市中古屋交易以中和區最熱門,而統計中和區近4年實價登錄交易資料,發現逾3成5中古屋交易位於環狀4站周圍500公尺內,分析原因應是環狀4站周圍原本就是中和發展成熟地區,隨著捷運工程進度逐步前進,其交易量亦隨之逐年增加;在交易價格方面,公寓均價約在每坪30至36萬元間,中古華廈大樓均價約在每坪38至47萬元間,相當穩定。 陳素霞進一步表示,中和區人口稠密、生活機能完整,向來以...
信義房屋統計去年實價登錄資料,台北市北投區中和街交易62件,均價38萬元;新北市新莊區中和街成交44件,均價33萬元;樹林區中和街以往較少交易,但去年受到一批新電梯華廈交屋影響,均價落在22萬元。針對北投區中和街交易情形,信義房屋新北投店店長吳岳儒表示,中和街是新北投商圈主要道路,以家樂福為分界,前段近捷運新北投站、知名薇閣學區,行情較好,舊公寓單價約35至40萬元、總價約1300至1500萬元;後段公寓每坪約25至...
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,內湖區坐擁內湖科技園區,穩定成長的就業人口支撐房市,區內機能齊備,是購屋族下手主因。內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬、公寓平均單價落在43.1萬;交易量第二由位於北市蛋黃區的中山區奪下,該區位處市中心,房價卻相對實惠,且商品選擇多元,電梯大樓平均單價落在64.0萬、公寓平均單價約54.5萬;文山區位居第三名,擁有優美的自然景觀、完善的文教機能,居住品質佳。以北市購屋熱區前三名來...
信義房屋中和捷運店店長李永勤表示,該地公寓交易量攀升,一部分是因為,中和站近年有許多剛落成的電梯大樓建案,當地居民考量家中長輩爬樓梯不便,與需要管理員代收信件包裹的因素下,激起換屋意願,另一方面,現代民眾購屋為逐捷運而居,中和站同時擁有萬大線與環狀線題材,因此吸引首購族目光。信義房屋中和捷運店專員王俊達指出,中和站釋出的公寓屋齡多為35至45年,20至35坪,若是民眾自住多選擇2、3樓,單坪價格約落在30至35萬。目...
內政部營建署表示,捷運環狀線為行政院核定之重大建設計畫,全案由新北市政府負責場站用地變更及取得、興建及營運,沿線將經過新北市三重區及蘆洲區,本次都市計畫變更案完成後,將為環狀線第二階段路線提供5個場站。未來完工通車後將串聯已通車之松山新店線、中和新蘆線、淡水信義線、文湖線及桃園國際機場捷運線及規劃中之五泰輕軌、深坑輕軌等串接臺北都會區輻射型捷運路線。
信義房屋新店安康店店長李品賦指出,新店安坑區位於中和捷運南勢角站及捷運新店站中間,距離兩地最快只要車程10分鐘的距離,加上當地連鎖速食店、超市、咖啡廳與藥妝店一應俱全,自成一個社區,因此在房價只要央北一半的情況下,該地首購族就占了整體買房者6成的比例,成為新店首購族最愛區域。 根據李品賦分析,目前安坑屋齡15至20年的電梯大樓單坪價格約30萬至34萬,5年內電梯公寓價格則落在36萬至38萬,房價相當親民,此...