近日有一名PTT網友po文自稱,「家庭年收230萬元,起家厝買在基隆,直到第一間貸款清了,最近才再買台北的小套房投資」,並表示也有很多非基隆人的年輕夫妻,買基隆新房到台北上班,先求有再求好。據住商不動產基隆廟口店店長連勝雄第一線觀察,基隆房市確實一直都有不少雙北客詢問,以在內湖、南港、汐止上班的族群居多,因購屋預算少,轉往基隆買房。根據實價登錄,基隆市今年平均單價約15萬元,新北市汐止區每坪為30萬元,台北市內湖、南...
自由時報報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,近年住宅大樓供給量大,而住宅中以大樓貸款條件較佳,此外,住宅大樓設有電梯,且多數大樓社區有管理員及社區清潔維護,故購買住宅大樓比例偏高。綜觀六都不動產交易類型,僅台南市在土地交易比例高,故在其他類型佔比32.2%,而透天佔比31.4%居次;其餘五都皆以住宅大樓交易量佔最多,台北市住宅大樓佔比28.5%、新北市49.9%、桃園市42.5%、台中市35.0%、高雄市45.8...
根據各地方政府地政局資料,累計今年前9月建物買賣移轉棟數,台中以北屯區移轉4580棟最熱,台南由永康區3184棟奪冠,高雄則是三民區3430棟最多。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中北屯區因重劃區多,且屋齡新、房價符合預算,成為近年的首購熱區,包含10期、廍子重劃區及11期重劃區外圍,都有許多新成屋和預售案,單價約20萬元左右,3房加車位約總價900多至1000萬元左右就可購得。台南永康區也是首購重鎮,以致近年買...
水湳經貿園區重大建設不斷,包括台中最大綠地「中央公園」去年啟用、中台灣電影中心將於明年完成,還有串連水湳與中科的40M-11號道路將在年底完工,豎琴式斜張橋料將成為台中新地標,以及「台中綠美圖」、水湳國際會展中心接連開工,而且區內還規劃大學城,預計中國醫藥大學與逢甲大學將進駐。信義房屋水湳經貿店主任林羿伶表示,看好水湳未來發展性,眾多建商陸續購地插旗,加上928檔期推案熱潮,近期水湳周邊至少有10個新推案,開價皆衝上...
根據實價登錄,美術館特區外圍的龍水二路,今年有多筆屋齡5年內新屋交易,總坪數多達80坪以上,以單價19-21萬元成交,總價落在2000萬元上下;而地段較佳的美術東四路16樓戶,屋齡11年、總坪數123坪,今年5月以單價32.4萬元、總價4000萬元出售,相較2013年購入價,賠了300萬元。信義房屋高美館店店長陳世昌分析指出,美術館特區近年買方多為自住客,以總價1000-1200萬元的3房加車位最獲青睞,因此不少大坪...
彰化市土地開發飽和,地價持續上漲,透天價格跟著上揚,信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示,彰化市新透天總價約1700-2000萬元,電梯別墅行情約2000-2600萬元,反觀鄰近的和美鎮,新透天雖價漲,但也僅約1000-1200萬元,是首購族較能負擔的總額。巫忠穎再舉彰化市、和美鎮交界的彰美路為例,如屬於彰化市,臨路中古透天總價約1200萬元以上,若是和美鎮門牌,中古屋總價僅約800多至1000萬元左右,又因從和美鎮彰美...