今年10月雖有兩個連續假期,可辦理房地過戶的工作天數減少,但台中買賣移轉量仍大爆發,全市4957棟創今年以來新高,也是六都中月增率、年增率唯一雙雙正成長的區域。其中,太平區10月的買賣移轉棟數319棟,不僅是今年以來最多,與去年同期191棟相較,年增率67%,也是最亮眼的區域之一。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,太平移轉量出色,與大環境房貸利率低、市場上游資充裕、買方對房地產市場有信心等因素有關;此外,北太平與建設...
北屯區10月份買賣移轉棟數台中市各區最多 與今年1月移轉量並列近4年多的新高 據地政局資料,北屯10月份移轉棟數與1月份相同,都是逼近千棟大關的932棟,這也是繼2016年4月999棟之後再創新高;若與去年10月614棟相較,北屯移轉棟數的年增率亦達52%,是各主要行政區數一數二亮眼。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯房市「熱翻」,與整個大台中不動產市場暢旺有關。他舉例,近期台中市許多預售屋案場開始流行「團購」...
網友分享,近日看了台中許多預售潛銷、預售換屋和921震後興建中古屋,尤其鎖定水湳中清路沿線,但無論哪一種,只要價格合理,通常很快就賣掉了,是否「悠閒看屋已經成為過去式?」不少網友紛紛附和,近期在台中看房的確遇到相同狀況,甚至連向銀行諮詢房貸,可能因太多人,感覺很慢才獲得回覆。 台中市府近年投注破百億預算建設水湳經貿園區,包括年底即將啟用、面積逾60公頃的中央生態公園,以及水湳國際會展中心、台中綠美圖等,被喻為「下個...
台中鐵路高架化新設栗林、頭家厝、松竹、精武與五權等5個站點,希望達到「捷運化」目的,增加通勤便利性。5站點2018年10月28日同步啟用,信義房屋統計2018年第三季至今年第三季實價登錄資料,各站周邊累計交易量最高在位於南區的五權站,逾1400件,其次則為精武站逾1100件;價格方面,今年第三季住宅均價僅精武站19.53萬還在1字頭,其餘各站都已站上2字頭,五權車站住宅均價則為20.16萬。信義房屋台中復興店店長洪晨...
根據內政部不動產資訊平台,2010至2020年10年間,多個縣市一人戶的宅數顯著成長,其中,高雄增加13萬多宅是六都最多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,早期傳統觀念多為了結婚而買房,如今不婚、晚婚族變多,只要有能力就先買房,是一人戶逐年增加的主要原因;此外,持有多戶房屋者,在適用自用住宅稅率的考量之下,會將部分房屋放在成年兒女名下,也會形成一人戶。國家政策研究基金會也曾發布報告指出,一人戶越多,顯示該區域發展有兩...
學府路一段雖多屋齡25年以上中古大樓和公寓,但因鄰近海山捷運站、生活機能成熟,連續3個月躋身土城區交易熱區TOP5 在地房仲指出,學府路一段中古屋具有捷運、學區、商店等機能,且單價及公設比相對低,亦是吸引首購或換屋族的誘因。板橋地政事務所統計7至9月土城區房地交易熱絡街道TOP5,扣除中央路一段與二段、明德路一段、龍山一街等上榜路段,均是因新建案第一次登記後移轉,近海山捷運站的學府路一段,則因中古屋交易熱絡而連續3...