地政局表示,相較於中央、各縣市僅採用APP提供實價登錄價格資訊,台北市首先將APP升級至行動網頁,行動網頁具有下列5大優點,1. 跨平台:可跨iOS或Android平台皆可使用。 2. 免安裝:無須下載、安裝,不佔用手機內存空間。 3. 便搜尋:透過搜尋引擎即可尋得該網頁。 4.速更新:無需手動更新,每次瀏覽皆會自動讀取最新資料。 5. 利分享:有別於APP只能獨享;行動網頁資訊可分享予朋友。地政局補充,比起電腦版「...
工商時報報載,高力國際董事總經理劉學龍指出,今年是商用不動產表現強勁的一年。據高力國際統計,全年商用不動產成交總額重新站回 800 億之關卡,突破自 2015 年起,連續3年未達該門檻的低迷情況,此外,土地市場更是熱絡,全年累積成交總額達 1,822 億元,為近 5 年之新高。台北市的商辦租賃市場表現也不俗。調查顯示,今年累積去化租賃面積超過 6 萬坪,創下自調查以來該項數據的新紀錄;整體租賃市場每月每坪租金約 1,...
富邦人壽表示,該次預計投資的歐元塔是德國法蘭克福的地標建築,也是歐洲中央銀行ECB的創立地點,有著特殊的歷史價值與意義,租金報酬率也符合當地辦公大樓的報酬率水準。據了解,富邦人壽該次是以投資特殊目的公司(SPV)方式投資歐元塔,租金年化報酬率約3至3.5%,高於台北市平均不動產投報率。富邦人壽過去曾購入英國倫敦1 Carter Lane and Two Old Change Court、Bow Bells House...
據調查指出,辦公需求增加為今年商用不動產市場的亮點,受到企業升級辦公空間與B辦積極參與都市更新或是危老重建的多種因素影響下,大型企業購置總部的需求增加,合計台北市市區辦公室與內湖科學園區廠辦的交易金額約504億元,占整體市場近50%。而今年度前3大單筆交易亦都源於自用辦公需求,金額最高者為台塑集團為因應敦北總部大樓的都更計畫,以187億元購入大內科全新完工的廠辦;次高的是陽信銀行以76.5億元購入忠泰建設於中山北路的...
根據信義房屋不動產企研室統計,安平區大樓占住宅物件比重自2016年的67.21%,一路攀升至2017年的70.25%,到今年1至10月占比已增至73.89%。信義房屋市府華平店專員郭韋志分析,安平區過去因為台南市政府、市議會等政府行政機關進駐,帶動五期重劃區建案集中發展,因而成為台南大樓最多的區域。安平區不只大樓占比提升,房價增幅也很驚人,根據實價登錄資料,安平區2012年大樓單坪價格約7萬元,今年上漲至約12萬元,...
建管處處長張明森表示,台北市不動產開發業同業公會目前約有1,100名會員,訂定輔導規則強調業必歸會、建案資訊公開、業者應遵守法令責任、擴大定型化契約查核,並要求公會對其會員進行教育訓練、法令宣導及調處同業糾紛等規定,可達多面向導正台北市不動產生產及交易秩序之目的。 張明森進一步說明,輔導管理規則要求台北市不動產開發業商業同業公會協助提供會員負責人之異動情形及其5年內曾任解散登記不動產開發業負責人資訊,希望藉由資訊公開...