今年CitizenM世民酒店就在北門站旁開出台灣首點,統計未來還有超過1,000間房間將加入供給,台北西區商用不動產開發火熱。 站前西門商圈旅館開發,從2007年福華飯店體系的福泰桔子商旅率先開跑,2009年晶華集團的捷絲旅(149間房)接棒、2012年國賓集團AMBA Hotel(120間房)、到改裝原錢櫃中華舊館的永安棧等,屬飯店業進駐的第一波先行者,帶動舊商辦大樓改建商旅的風潮,整個重慶南路一帶,逐漸從過去的...
現場由地政局長張治祥分享台中市地價發展動態,她說,台中市在各項重大建設逐步到位後,人口明顯增長,房價也有變動。依據近5年的實價登錄,大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%,中古屋則上漲約30%,另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%,中古屋則上漲約20%,皆展現顯著上漲趨勢。 張治祥進一步表示,台中市太平新光產業專區、水湳智慧城、北屯捷運場站新都會及台糖湖濱生態園區等區段徵收區,將陸續於今年開始辦理土...
北市府有北捷70%的股份,現場媒體提問北捷參與雙子星,市府是否有球員兼裁判疑慮,董瑞斌表示已經請教過律師,就法律面而言,參與雙子星招標案並不構成利益迴避及球員兼裁判等疑慮,且本公司所組成的團隊必須與其他團隊公平競爭,不是北捷參加就保證得標。 董瑞斌進一步表示,將尋求與國內外軌道同業、不動產開發及管理業、金融保險、智慧通信及綠建築等各領域組成經營團隊,北捷預估投資50億元,佔新公司股權25%,為單一最大股東,確保未來...
李孟諺市長致詞時表示,今日是一個新的里程碑,大智市場公寓終於在0206地震兩週年前夕得以動工,並感謝台銀協助融資工程經費,除了工程要如期如質完成,未來兩年會有招商等各種問題需要面對及克服。 都發局表示,地震發生後市府舉辦多次重建說明會,除了協助大智市場住戶於105年7月成立重建都市更新會,配合劃定都市更新地區,並提供善款支持更新會克服先期規劃作業資金不足的困難。 更新會在去年7月提送都更事業計畫及權利變換計畫書,...
此次研討會邀請到中華民國不動產開發商同業公會全聯會秘書長于俊明、中華民國估價師公會全聯會名譽理事長卓輝華、土地銀行副總經理高明賢,分別從估價、開發商、銀行不同面向來探討,另外還邀請中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根,借鏡日本借地權的經驗,思考台灣地上權的發展機會。 地上權市場性欠佳、估價不易、擔保品問題 銀行憂慮 近年標得地上權的開發商,當前最煩惱就是能否分割設定地上權,與民眾貸...
松助開發電話已進入語音信箱,營業地址也早已人去樓空。松助開發在經濟部網站上登記資本額1億元,2015年和日商松下營造合作,在北市國賓飯店旁,推出第一個建案就是「松下國賓」,樓高13層、室內規劃18至21坪,每坪開價130萬元,總銷售金額高達20億元。 而「松下國賓」的預售屋履約保證是採「不動產開發信託」機制,購客現已繳出去600多萬元的工程款不能返還,而是全案由元大協助續建,負責把建物蓋到好。當初工程款是交給信託行...