信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元,信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢,壽險業因疫情影響,資金回流,兩大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續,帶動工業地產交易,再加上疫情影響,宅經濟發威,使得業者開始布局物流地產。以土地市場來說,建商、壽險掀起一波購地潮,使得今年土地交易量衝高,上半年上市櫃交易金額872億元,創下近年1月~6月的交易量新高。從買方類別來看,建設業佔總體土地交易量...
北市府輔導協助台北市東區商圈發展協會於2019年5月成立至今,定位以潮流藝文元素及夜經濟之特性,並結合巷弄特色店家創店首發站,發展「夜食」、「夜遊」、「夜享」、「夜讀」及「夜時尚」之「東區五夜城」,打造東區為民眾夜品臺北首選。另為讓民眾有不同的商圈遊逛體驗,北市於今年2月至3月與台北市東區商圈發展協會共同合作辦理「綠美丘Midori Art Market III東區市集」活動,串聯頂好廣場、瑠公公園及SOGO後方綠廊...
2020年挑戰一:商辦低空置新供給稀,企業租戶幾無選擇。世邦魏理仕統計2019年全年數據顯示,台北辦公室市場淨去化量表現亮眼,以A級商辦為例,全年空置率降至5.05%,為18年以來新低,此外,台北市B級商辦全年空置率也降至3.36%。世邦魏理仕台灣交易與顧問部主管陳頌民表示,台北市商辦在未來三年供給短缺,租賃市場已轉為房東市場,在面臨可出租的選擇有限之下,企業租戶亦積極採用新租賃策略,包括與共享空間合作、預租、去中心...
自由時報報導,CCIM(國際不動產投資師)理事長黃鵬䛥指出,日前到美國,看到一個興建到一半就停工的商業大樓案,好奇詢問之下,才得知是中國地產商投資的建案,碰上中美貿易戰及中國管制資金外流的情勢,導致資金斷頭。當地房產業者透露,類似中資斷頭情況陸續在美國發生,因此,部分業者希望能夠到台灣尋找資金支持續建。桃園廣豐購物中心海外首席代表郭尚霖表示,台灣今年商業地產市場中,工業地產與辦公室市場是兩大主角,前3季純辦公類成交量...
若觀察各都買賣成交量,以高雄市年增率18.73%最高、台北市由於價格最高相對使買賣雙方不易凝聚共識,因此成長率為0.94%,是六都中最低,而新竹市因類似問題,而以2.01%為次低成長率,至於桃園、台中的年增率,都為10%。除了新發行建照戶數,全國各主要都會區的新推個案或申報開工可銷戶數、總銷金額,年增率也非常可觀。除了台南市之外,其他各主要都會區7月新推案或申報開工可銷戶數與總金額都較6月成長,以戶數增幅來看,月增率...
依照專法草案規定,海外資金匯回的運用可分為兩部分,第一部分為金融投資,如股票、債券、基金等金融商品,匯回資金可投資25%,並採正面表列;第二部分為直接投資,也就是產業面的實質投資,限制較少,且採取負面表列,無限制即可投資。而對於海外匯回資金是否得投資不動產信託基金REITs,金管會主委顧立雄表示,金融投資採取正面表列,REITs雖然屬證券化投資商品,但涉及不動產投資,各界皆有不同看法與意見。金管會官員表示,近日會將多...