位於西屯區的12期重劃區東起黎明路與漢翔東路，西至環中路二段，南北以台灣大道和福星北路為界，西鄰中科，東近逢甲商圈，北側則有水湳經貿園區。由於地段佳，建商一開始在12期推出許多高總價的大坪數豪宅，主打新的七期重劃區，只不過，發展初期正逢房地合一稅實施前後，市場上又以中低總價產品為主流，致12期屢傳賠售。不過，信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出，去年開始，受惠於中科園區有許多大廠加碼投資，且水湳經貿園區建設議題多數會在...
依據信義全球資產公司統計台中新設立公司家數(資本額1000萬以上)，從2018年的274家到2019年364家，一年攀升32%，包含高科技與資訊業、金融保險業、專業服務等高端產業持續進駐，讓台中的工業與商用市場發展受到矚目。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台中產業基礎雄厚，加上各項公共建設開發推動，讓更多企業看好台中，加碼投資設廠、設立公司。在投資設廠部分，台中市主要工業發展群聚區域，除了最核心的中部科學園區、台中...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外，更有許多國外大廠，例如德商博世集團(Bosch)的電動自行車系統亞太總部、日本五十鈴汽車的環保商用車生產基地、日商三井Outlet、汎德等都選擇投資台中，顯見台中市發展已開始國際化，自然就帶動台中土地與辦公等商用地產的交易。大型企業進駐、就業人口增加，使得原本就很強勁的剛性需求與企業商用需求更為活絡，持續帶動土地市場，近年吸引不少台北建...
內政部發布最新一期都市地價指數，台中北屯區較上期上漲1.71%，其中住宅區部分，受惠於台74線銜接國道1號工程、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設帶動，加上區內有數個發展成熟的重大開發區，也有新興開發完成的單元12、G0特區等，建商持續穩定推案，使市場交易熱絡；不只如此，14期美和庄市地重劃區也將在今年配地完成，續帶動市場買氣，才讓地價上漲。地價上漲，也反映在房價上。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料，北屯7月份住宅...
松竹路一、二段以北屯路為界，以東較靠近台74線為一段，延伸至大坑，以西與台中市區較近為二段，延伸至崇德路。資料顯示，松竹路一段平均授信額度809萬，核貸成數則為6成5；松竹路二段平均授信額度478萬、平均核貸成數則為7成3。信義房屋文心昌平店店長謝明哲說明，一般認為離市區越近，房價越高，不過松竹路一、二段卻呈現離市區較遠的一段房貸金額與房屋平均鑑估值都比較高，推測是因該路段涵蓋G0特區、單元12兩塊重劃區的原因，尤其...
台中今年土地交易熱，來自建商回購率高，包含興富發、遠雄、總太等，其中又以興富發投資佔比最高，標的以台中七期重劃區土地占為最大宗；壽險業也來角逐台中土地，看準台中商用不動產市場，國泰人壽在2018年以76.64億元買下西屯區土地，日後將規劃興建複合式商場，包括飯店、商場及商辦，對於滿手現金的壽險業及建商，疫情之下投資土地最適合不過。信義全球資產公司分析表示，台中土地總體交易規模每年穩定成長，分布主要以台74線及台灣大道...