大里地政事務所公布實價登錄案件價格動態分析,去年第三季買賣實價案件1278件,較上季增加644件、增幅101%,主要是因新建案交屋,包括國光自辦重劃區、環中東路六段的住宅區房地,及鐵路街、仁化工二路的新建案。特別的是,仁化工二路新建案用地屬於「丁種建築用地」,是上一季沒有的案件類型。一般來說,非都市土地分為甲、乙、丙、丁建築用地及林業用地等不同類型,丁種建築用地是指工業建築用地,包括工廠、附屬倉庫與辦公室等。信義房屋...
靳邦忠消保官指出,此案接獲檢舉自上月十二日起,在網路臉書上就常跳出一則標榜配合「100%過件率」讓你「農地工廠就地合法化」、「農地變建地」的廣告,經會同主管機關就相關政策法令研商,認為所述內容涉誇大不實;該業者因工作背景有鑑於政府去年通過修法,未登記工廠至2022年3月之前在符合一定條件下,除了原「臨時工廠」登記可申請轉換為「特定工廠」登記,其他未登記工廠可申請納管,後續並輔導用地變更。他覺得有利可圖,剛好朋友在新竹...
內政部表示,目前非都市土地是依據「區域計畫法」管制,而過去在辦理土地編定作業時,也是以現況編定為主,欠缺完整國土規劃,導致政府有可能將環境敏感地區土地編定為建築用地的情形;為確保國土永續發展,依據今年4月修正的「國土計畫法」規定,國土功能分區圖將在2025年4月30日前公告,屆時將明確區分發展範圍,確保未來土地開發利用不再誤用環境敏感地區或優良農地。內政部指出,雖說「國土計畫法」對於既有合法建築物或設施,是以維持原來...
台中市經發局表示,行政院去年4月核定經濟部提出的「工業區更新立體化發展方案」,針對「非都市土地」工業園區廠商,包含神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、仁化工業區及霧峰工業區,皆可向台中市府提出容積獎勵申請,更祭出園區首家廠商申請減免優惠,歡迎園區廠商踴躍參與。 經發局指出,有關容積獎勵項目,包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項,廠商「新增投資」達平均每公頃4.5億門檻再...
根據信義全球資產公司統計建照核發建築面積發現,以商用不動產核發面積月均量來說,台中今年成長力度大增,成為台商眼中熱門的設廠好所在。近期精密機械產業鏈回流中南部,帶動工廠需求提升,根據內政部統計處資料顯示,台中總體核發面積逐年增加,今年月均量樓地板面積達15萬坪,科技新貴買房一直是台中建商看好的族群,使得近年住宅建照核發面積成為全台第一。而受到中美貿易戰影響,科技大廠大立光、台灣美光記憶體、博大科技回流台中設廠,帶動台...
該區自1974年編訂為工業區,目前全區開發率僅約40%。該區南側鄰梅洲二路為著名觀光工廠一條街,有窯烤山寨村、亞典蛋糕、橘之鄉蜜餞等沿著道路興建完成之在地產業。但位於區內北側大面積土地因公共設施用地未完善至今已閒置45年,尚未有產業進駐,待開發。宜蘭縣政府指出,宜蘭擁有獨特的生態資源與環境,未來有興趣進駐投資設廠廠商,在一定基地開發規模、提供一定比例公共設施等開發原則下,依循「產業創新條例」規定,按產業園區核定設置當...