民眾羅小姐設定的找屋條件為20年內的電梯大樓,總價1800萬內,捷運站步行10分鐘路程,3房2廳或2房1廳的格局,她看的物件,有的是附近有祠堂,有的是看的到山上墳墓,這些物件開放第一天看屋就有好幾組人去看,甚至第一天就有人下斡旋金,也讓她疑惑是否現代人都不太介意住家看的到公墓?民眾羅小姐表示,在預算有限的情況下,想要屋況好,可接受有一些缺點,若是從捷運站走到社區大樓沒有經過墳墓、不要跟房屋距離太近都可以接受,畢竟在這...
對此,房市專家提醒,即使是小宅,權狀坪數最好仍大於15坪較好貸款,另要注意室內收納、廚廁不要相對等問題,大樓的居住品質也需留意,包括是否多租客甚至是住商混合。網友表示,許多人買小宅,但實際入住後發現問題多,例如廚房在中間風水差、客廳布通風、臥室放不進正常深度的衣櫃等,導致居住品質不如預期,究竟事前看屋時應注意哪些細節,才能確保買到的小宅住得較舒適?有網友認為,要注意隔板隔音、室內動線,且地點要好,真的太小不好住才容易...
房屋鄰近橋梁引道、高架橋,或是捷運高架路段,雖有噪音,但其低房價誘因下,不少人仍願意購買。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,近高架橋的物件價格雖然比較低,不過,除非房市大環境很好,一般來說,「便宜買也便宜賣」,如果未來要轉手,價格也可能不若其他的物件來得高。最重要的是,高架橋邊的住宅容易有噪音、震動以及隱私問題,部分相信風水的人,則認為在風水上也會有疑慮。因此,徐佳馨建議,若預算考量下仍選擇高架橋邊的物件,因高架橋或引...
根據桃園市地政事務所所公布的最新資料顯示,大業大有商圈近年來新大樓房價已有逐步上升的趨勢,今年1月房價與去年同期相比,上升2%,單坪價格落在22.62萬,信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,該地雖有嫌惡設施,但百貨、學區、醫院皆在此,公車也能直達台北,因此仍存在一定的剛性需求。呂晟毓指出,考慮在該區買房的民眾,並不會因為嫌惡設施打退堂鼓,頂多物件有沒有直接看到福地,因為比起風水或宗教顧慮,買家更重視CP值,...
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,常見與長輩購屋觀念的差異,是長輩較重視風水,如開門的方向、樑柱位置、開窗面是否有沖煞等,年輕人不在意,長輩卻無法接受。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,環境問題也常有長輩與年輕人出現爭論,若房屋位相當熱鬧的地段,長輩擔心環境太雜亂,但若位於新興區域,生活機能還不完備,長輩也會擔心不便利,另還包含與父母家的遠近距離,若子女屬意的地點離父母、家人太遠,也很容易被打回票。面對長輩的反對或額...
整體來說,由於七赤破軍星在鼠年飛入中宮,李咸陽表示,雖然這顆飛星已經是退運星,但由於七赤破軍星代表著我行我素的強烈主觀意識,因此鼠年大家要多注意家庭互動,且應避免先入為主的觀念,注意情緒、多溝通。 此外,2004年至2023年,當運星為八白左輔星,但未來星——九紫右弼星的力量已經在發酵,如果要買房、租屋,建議可以九紫右弼星的力量為考量基礎,不要搬進了以八白左輔星為考量的房屋,但過了短短幾年就...