台北市財政局長陳志銘表示,財政部日前公布今年前10月促參案簽約金額,其實台北市有2案的簽約金額尚未經促參司正式核定,包含「南港生技產業聚落開發計畫(忠孝營區原址暨西側市有地)興建營運移轉BOT案」簽約金額98.38億元、「中正區公園段三小段13地號等5筆(BD區)市有土地設定地上權案」44.91億元,該2案簽約金額均是於11月時才正式核定,所以台北市今年前10月促參案簽約金額實際應為470億餘元,僅些許落後於高雄市4...
另外,柯文哲也提到,三井倉庫的重新開幕是西區門戶計劃的一環,拆除國光客運後,遷回三井倉庫重建,而交6廣場的避車彎和公車站也已完工,整個西區門戶計劃僅剩下鐵路警察局、雙子星案等部分,市府相關局處將提前編列預算以及規劃公園,在明年6月進行鐵路警察局搬家,7月份拆除後,盡速興建公園。而有關西區門戶計劃中的雙子星案,柯文哲表示,該案預計今年底開標,未來配合鄰近的鐵道博物館、郵政博物館及台北車站特定專用區E1、E2街廓,整個西...
儘管該案與10月1日將結標的台北雙子星開發案開標時間相近,且兩者投資門檻皆相當高,但商仲業者普遍認為,2大標案的潛在買方背景屬性相異大,應該不會有2擇1的資金配置抉擇問題與排擠效應。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,2案雖同屬商業區的土地開發,但台北車站雙子星大樓為聯開案,得標者須與公、私地主分屋,無法取得全部建物的所有權,主要著眼點為未來整案統一經營帶來的效益,因此除了財力、規劃外,更重要的是未來商用不...
台北雙子星開發案總投資金額高達600億,由仲量聯行擔任招商顧問。仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信表示,今年商辦市場增溫許多,從市場上多個公辦都更案預計開發為商辦大樓,以及台塑集團於第2季以187億買進內湖廠辦等情況,可見商辦市場表現熱絡。據悉目前台北雙子星開發案已有5組投資團隊表達投標意願,包含宏匯集團的藍天電腦、美國私募基金Bainbridge與榮工工程團隊、國揚實業與金融保險業團隊、港資南海控股公司,以及國...
全名為「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」的雙子星案,被視為台灣史上招商金額最高的開發案。招商專業服務顧問為仲量聯行公司,採國際標,第六度招商將於10月1日截標,最快明年3月底將與最優申請人完成投資契約簽訂,總投資額預計將超過700億元。據傳,目前檯面下最有意願的競標團隊有藍天電腦(宏匯集團)、美國私募基金Bainbridge與榮工工程團隊、國揚實業加金融保險業、入股陽信銀行的港資...
城中區的衡陽路發展時間相當早,在日治時代甚至被稱為榮町通,也是台北市當時最繁華的街道之一,甚至有台北銀座的美稱,根據網路的相關資料顯示,台灣的第一間百貨菊元百貨店,第一個紅綠燈都在衡陽路上,可見衡陽路早期是相當的繁華,不過隨都市往東邊發展與時代變遷,該區也沒落一段時間 。但近年政府積極推動雙子星大樓等開發案,訴求西區軸線翻轉,該區也找到翻轉生機,近年海霸王投資改裝力霸百貨成「德立莊」旅館對外營業,而近期也見到區域內老...