信義全球資產王維宏經理指出,曼哈頓世貿大樓價格較新光三越A8低,曼哈頓流標後,幾乎可以預期A8出脫機率低之又低,兩案雖然位在黃金地段,但收益率都未達壽險最低收益標準2.875%,且為極高總價產品,能出手的買家本就有限,今日流標的結果並不意外。兩項指標案皆以流標收場,雖反應不動產市場寒風吹的困境,但反觀十月成功標脫案件,卻說明只要物件地段好、收益率佳、價格合理,即使市場極地風暴來襲,口袋夠深的買家仍不畏寒風而來,像中信...
高鐵台中車站特定區本次標售三筆住宅區土地,一筆商業區土地,其中住宅區土地分別是新站南段65地號(面積約1,989坪) ,由龍寶建設以5.9425億元得標,換算土地單價每坪約29.88萬元,溢價率約29.1%。第二標為新長壽段67地號(面積約3,112坪),靠近國道一號王田交流道,以7.7121億元標出,換算土地單價每坪約24.78萬元,溢價率約1.3%。第三標為新三和段79地號(面積約4,365坪),也是本次標售面積...
觀旅局統計,台中日租套房多集中逢甲商圈及一中街商圈周邊,市府年前加強稽查,自104年至106年底止,共計稽查日租套房568家次,查獲違法經營事證169件、違法刊登旅宿廣告63件,均依發展觀光條例裁罰及勒令歇業。 此外,台中市府也針對日租套房累犯執行斷水斷電,凡同一經營者於同一地點經營日租套房被查獲並裁處2次者,除依規裁處罰鍰外,並強制執行斷水斷電處分,日前已鎖定兩家鐵腕強制執行。 觀旅局指出,西屯區西安街76巷弄...
東站由北市府與國產署共同合作開發採BOT方式辦理、西站及商三轉運站則透過OT方式辦理,契約期間共計50年,預估50年期權利金及租金總收益達66億元,約可創造3,600個就業機會。 公運處表示,南港地區近年來隨著政府投入眾多重大公共建設,包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、北部流行音樂中心、國家生技園區等,皆將陸續興建完成。 除已啟用的南港轉運站西站外,未來將再新增東站及商三等2座轉運空間,並整合為北部最大規...
台中站區本次推出兩筆兩筆住宅區土地,商業區土地,位置集中在環河路四段北側區塊,吸引了國泰人壽及林姓自然人等在內的五封標單投標,其中位於新站南段91地號的住宅區土地有兩家投標,但買家普遍以底價投標,出價心態保守。 本次台中站區土地標脫的金額共22.41億元,四筆合計僅比底價高出約136萬元,加上其他站區都流標收場,整體標售氣氛還是偏空。以標脫價格來看,台中站的住宅區土地平均價格約28.13萬元,相較過去幾年價格仍然持...