繼年前報導占地面積約4公頃的花蓮港親水港區成觀光新熱點後,針對擁有獨具特色的倉庫群,也希望結合公共設施的優化及遊憩業者的經營專業利基,除了為花蓮再造迎曦、聽潮、徜徉斜陽風中的觀光遊憩新據點外,屆時將成為後山太魯閣天然美景之外,另一海線觀光商機。 對照日本北海道函館港邊的金森紅磚倉庫(http://www.hakodate-kanemori.com/tw/),面向港灣整齊排列,夜晚燈光裝飾映照在古典風情的倉庫上,美不...
北區分署此次標售四筆土地,共兩筆標脫,第一筆位於羅斯福路二段的商業區土地,面積約176坪,基地位置在福州街口的國語日報大樓南側,土地使用分區為商三(特),由志嘉建設以9.668億元得標,溢價率為62%,換算每坪地上權單價為548萬元,超越世貿二館標售時每坪501萬元的地上權單價。第二筆標脫的則是金門縣位於環島南路上的1666坪土地,基地位置在金湖國中附近,土地使用分區為自然村專用區,由台灣土地開發得以9988萬元得標...
本次脫標的板橋地上權,位於新板特區範圍內,土地面積約727坪,使用分區屬於特專二(商旅辦公區),容積率為450%,且可爭取額外容積獎勵,但依法不得作為住宅使用,由於基地面積未達3000平方公尺,因此依照法令不得作為旅館使用,以辦公及商場等設施為主。此次新光人壽取得地上權,預定將作為新北市企業總部使用,目前在新板特區內除了新北市政府外,還有板信雙子星大樓及遠東集團興建中的50層總部大樓等。新板特區由於交通機能完善,加上...
除規劃親水遊憩區外,花蓮港務分公司特別將遊憩區內的倉庫群建物用途變更為商場,占地面積約4公頃的遊憩區位在花蓮內港口旁,擁有絕佳地理區位及特殊地景,港區旁還有花蓮福容、美侖等飯店,極具觀光商機,花蓮港務分公司委託信義全球資產辦理招商,希望將碼頭遊憩區建構成一個具花蓮特色的海洋觀光遊憩中心,使港區吸引更多國內外旅客到此參訪。 花蓮有太魯閣、花東縱谷等觀光資源,統計2010 年到2014 年花蓮觀光景點遊客人次共成長98...
花蓮縣政府回應,本次的北側市地重劃案是依據97年擬定的都市計畫細部計畫內容辦理。該地區63年被劃設為鐵路用地,後因花東鐵路拓寬工程已完成,為增進土地有效利用,光復鄉公所就將未使用到的鐵路用地,規劃為住宅區、兒童遊樂場、停車場用地及道路用地,吳林姓兩戶居民的房屋就在兒童遊樂場用地上。 花蓮縣政府表示,依據市地重劃辦法,縣府正依據拆遷補償辦理查估作業,以補償地上物所有人。針對居民認為「都市計畫不合理」,希望調整兒童遊樂...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,受到工作天數較短的影響,2月通常會是一年中交易件數最少的一個月,再加上適逢農曆春節連假,交易量也更為清淡,許多買方提前在1月交易,甚至提早到去年12月。又去年因農曆新年較早,效應提前在1月就發酵,讓2月交易量相對不佳。 在六都表現上,除台南逆勢上升之外,其餘區域都量縮,但近幾個月台南交易量波動較大,後續仍需觀察,不能斷定買氣已經回春,此外,各區域價格修正已經打底,不過在前景未明,...