106年地價稅將於11月1日開徵,符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅的納稅義務人,請在9月22日前向地方稅務局所屬提出申請,當年度就能適用。 許多民眾知道申請地價稅適用自用住宅優惠稅率可以省下不少稅,到底省多少?地方稅務局強調,地價稅自用住宅用地優惠稅率(千分之二)和一般用地稅率(千分之十)相差4倍,可讓您省下不少的稅金。 符合適用自用住宅優惠稅率條件如下: 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。...
已開罰的5家中,只有1家有取得旅宿登記證而自行擴大營業客房,台東縣政府已依法處新台幣5萬元罰鍰;4家未領取登旅宿記證而經營民宿者,也依法規開罰,由台南市政府對2家各罰6萬元、台東縣政府對1家開罰8.4萬元、屏東縣政府對1家違規開罰13.2萬元。消保處補充,另外不合格的10家交由南投縣政府、高雄市政府及台東縣政府查處中。 行政院消保處參議王淑慧解釋,休閒旅遊盛行,不少業者自行運用貨櫃屋作為住房硬體使用,但合法且領有旅...
台中市政府地方稅務局表示,如果房屋只有部分樓層在營業,其餘樓層是住家,地價稅可以申請按比例適用自用住宅用地稅率。 地稅局說明,王先生3層樓的透天厝,1樓供營業使用,2、3樓為住家使用,可按2、3樓房屋面積佔全棟房屋總面積比例計算土地面積,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 地稅局提醒民眾,如果房屋僅部分供營業使用,且無出租,並有土地所有權人或其配偶、直系親屬的戶籍登記在此,即可申請依房屋實際使用情形的面積比例,分...
該局說明,由於房屋每年會折舊,一年減少的房屋稅將近有630萬元。像是住家用房會因折舊而達到「房屋稅免徵標準」十萬元以下,以致106年就減少60萬元稅收,不過自從開始落實執行「房屋稅稅籍清查工作」後,如農地違規蓋倉庫或工廠、房屋有增改建或使用情形變更等情形,都需核實課稅,以維護租稅公平交易。嘉義市稅務局統計,新建房屋有998件,增加稅額1,270萬元,106年後開始的房屋稅收共有6億5,929萬元,相較去年(105)成...
國產署表示,國有非公用基地租金,係依照行政院規定,按公告地價以租金率5﹪計收年租金,而與國產署的租約中也寫明,公告地價調整時,承租人應照調整公告地價調整租金。各出租單位將按新的公告地價為基準重新核算租金並通知各承租人。 而國有出租基地供承租人自用住宅使用者,租金優惠折扣數為5折,優惠面積上限為300平方公尺,約90坪。國產署提醒,承租人承租基地作自用住宅使用,若還沒申辦適用租金優惠者,請儘速向出租單位申請,以儘早享...
台灣的街道上,常可見到利用自己的住家房屋,從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業,不過此種副業的所在房屋,應按何種稅率課徵房屋稅? 台中市政府地方稅務局表示,個人利用自己的住家房屋,從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業,如果沒有具備營業牌號,且沒有僱用員工;同時符合無出租、供本人、 配偶或直系親屬實際居住,且本人、配偶及未成年子女全國3戶以內等自住要件者,可以按自住之住家用1.2﹪稅率課徵房屋稅。 ...