根據信義房屋統計北新竹火車站周邊房屋實價資料,其中北新竹站的房價增幅最高,去年全年房價33.72萬,不僅為歷年來最高,與前年同期房價22.26萬相比,更增幅51%。對此,信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示,房價增幅驚人的原因為新成屋所致,位於北新竹站北側有三個新建案,其中兩個已成屋,一個預售售磬,共1200多戶,每坪單價34-36萬,而周邊仍有數個屋齡10年以內社區,均價28-30之間,最高成交32萬,也支撐了北新竹站...
隨著新竹市區的關埔重劃區發展日漸飽和,建商轉往介壽重劃區推案,而介壽重劃區位於竹科北側,原為煉油廠,後整合完成開始發展,約4公頃,整體約1千戶,預售皆已完銷,大多於2023年完工。信義房屋關埔站前店店長姚依依表示,關埔重劃區的關長重劃區已發展10年,且多為大坪數物件,而光埔特區的新成屋也都售磬,釋出物件很少,介壽重劃區屋齡較新,吸引年輕首購買盤,目前都已完銷,合約轉手的詢問度很高姚依依表示,介壽重劃區的首要優勢就是一...
在新竹科學園區上班的工程師,第一年多會住在近園區的金山街,因為金山街多套房,周邊小吃店家也多,方便早出晚歸的菜鳥工程師覓食,又稱為竹科的「新手村」,不過菜鳥工程師通常工作穩定後就會考慮購屋對此,信義房屋關埔店專案經理王皓正觀察,金山街的房租也隨著房市看好而年年上漲,當菜鳥工程師工作一段時間穩定了,會由租轉買尋求更好的生活環境,若有穩定交往對象,兩人若要成家,同住的租金不如拿來繳房貸,新婚夫妻開始看屋。年輕首購族大多以...
新竹火車站站前向來為商業中心,過去SOGO百貨尚未停業前,商圈有許多連鎖店、精品城,前年SOGO停業後,周邊店家轉移集中離新竹火車站約1.2公里的新竹巨城購物中心周邊,也讓原就活絡的巨城商圈更加成熟。對此,信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,新竹巨城商圈周邊可蓋素地不多,因此若有新案推出,只要地段不差交易都很熱絡,每坪單價落在40至55萬間,像是位於新竹市政府後方的指標社區大樓,因為地點好、綠帶圍繞,又臨主幹道,更是穩...
經國路生活圈介於新竹北區及香山區之間,以經國路二段、三段為主要幹道,屬市區邊陲,不過生活機能完善,最快5分鐘車程到大遠百購物中心,10分鐘車程到新竹火車站,近期區域裡較受矚目的交通建設是公道三新闢道路,完工後可直通新竹科園區。信義房屋新竹經國店店長涂君倫表示,公道三新闢道路,計劃將由竹光路延伸至茄苳景觀大道,接68快速道路,直接通往新竹科學園區,將減緩區域內的擁塞狀況,預計2022年3月完工通車。交通利多,也帶動區域...
根據新竹市東區戶政事務所統計,去年12月新竹市東區人口首破22萬,為歷年來新高,且5年來增加2萬餘人;而內政部戶政司則統計新竹市的遷入人口,每年都穩定遷入1400至2000人。對此,信義房屋光埔特區店長張宜佳表示,新竹市的人口紅利部份來自新竹的清華大學、交通大學、玄奘大學、中華大學等校的應屆畢業生,還沒畢業就有竹科園區廠商到校園里徵才,因此畢業後有不少比例會留在新竹,人口聚集度高,也活絡區域房市。信義房屋關埔店店長王...