彭揚凱表示,在台灣,住宅政策乃至住宅消費向來以「購屋」為導向,租屋市場相對被看輕,因社會集體的基本心態認為,「住者有其屋」才是硬道理,租屋只是過渡的居住需求,所以,將就將就即可! 彭揚凱表示,此種「過渡將就」的價值取向,造就了台灣租屋市場不健康,法令對租屋品質與條件並未加以管制,租屋經營也缺乏規模或專業組織參與,多是非專業小房東,基於降低成本、增加收益的考量,便出現房東逃漏稅、違建出租、非法隔間等各種不合理租房亂象...
根據內政部不動產資訊平台租金指數顯示,自2004年的13年多以來,租金指數均呈上揚趨勢,今年一月租金指數為101.34,續創歷史新高,且已是自2014年12月以來連續37個月上揚,三年來租金指數約漲2.8%。 租賃案件雖非全數皆實價登錄,但近年都會區住宅租金呈現上漲態勢明顯。觀察六都,去年全台六都住宅類租金全面上漲,台北市平均租金每坪約1408元,新北市每坪719元,雙北市租金年漲幅各約1.3%、2.3%。 六都...
包租代管計畫由政府方來建構平台,提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因,並引進民間業者協助辦理租屋媒合。住宅發展工程處表示,目前計畫上網公開招募民間業者來擔任房東與租客的橋梁,預期全案提供包租包管方案、代租代管方案各800戶名額,最快11月底可開辦。 住宅處表示,包租包管是由政府以3年1約的方式委託業者租賃民間住宅,再將住宅轉租,提供弱勢群眾,如:65歲以上長者或是身障朋友等,可一次簽3年期租約,有效提高...