信義全球資產總經理柯宏安表示,近年企業在台北對於大且新的營運空間需求增加,但市中心區能有的新辦公供給不多,讓市場對南港未來的新辦公已有所期待,也提早反應在租金行情上,像是潤泰南港車站大樓,因與南港車站共構,位置優勢帶動租金創新高價,而聯合經貿廣場在去年完工,新穎大樓又鄰南軟園區也使租金站穩2,000元。觀察南港商辦、廠辦租金行情,若以較新商辦來說,靠近南港車站區域較受青睞,因有高鐵、台鐵、捷運,可一日往返中南部,對於...
新店寶高智慧產業園區位於新店區寶高路上,園區基地總面積達4.1公頃,由中央與新北市府共同斥資超過41億元,採低密度開發方式,建構地下2層、地上7到9層的一幢三棟式建築物,總計共有72個廠房單元、5個研發中心及育成中心單元可供產業進駐。園區興建工程已在今(2021)年7月竣工,預計可在第三季正式啟用,未來可望成為驅動北台灣經濟總體發展的重要動能。 維持只租不售 標準單元月租569元/坪起 新北市經發局長何怡明表示,...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,觀察此波新增的新登記工廠家數趨勢,主要大幅成長時間點是在去年第2季開始,全年增加幅度更遠高於前年,確實顯示產業受中美貿易戰及疫情影響而積極回台布局,推升了工業地產發展,不只新登記工廠家數,包含外銷訂單、出口總值、工業類建照核發等各項指標也都顯示出工業需求穩定,因此也陸續反映在去年下半年以及今年上半年的上市櫃法人大型交易中,其中工業地產類佔比相當可觀,可看到包含許多科技製造業設廠、高科...
新北市經濟發展局副局長黃碧玉表示,新莊北側產業知識園區是市府極力推動的產業聚落之一,新北市府肯定夏姿時尚對新莊區未來的經濟貢獻,於一年內為包含夏姿時尚的莊北知識園區業者,爭取放寬企業營運總部的樓層高度上限與附屬工廠面積等限制,協助新莊產業多元化發展。 新北市經發局表示,新莊北側知識產業園區自2017年起標售產業專用區後,包含先鋒科技、貝斯美德、科定企業、台通光電等得標廠商率續進駐,產業涵蓋塑膠材料、木竹製品製造、電...
高雄市經發局長廖泰翔指出,仁武產業園區基地緊鄰國道10號,具有便捷的交通路網,位居各重要產業聚落、高雄港及小港國際機場中心,未來結合在地產業研發優勢以及海、空雙港資源,將與路竹科學園區、楠梓科技產業園區及未來的橋頭科學園區形成廊帶群聚效益,並以低耗能、低污染產業優先進駐,打造高雄成為兼具環保、永續的高階製造中心。高雄市經發局表示,仁武產業園區將以航太科技、電子、電腦、運輸工具、智慧機械、精密金屬等產業為主要招商對象,...
富鼎科技大樓門牌為新北市汐止區保長路428號、430號,位在汐止保長坑工業區,在新北市大汐止經貿園區計畫加持推動下,是頗具亮點的產業聚落重鎮。信義全球資產公司總經理柯宏安表示,由於台北市中心售價租金高,以信義世貿商圈售價每坪動輒150萬以上,且能釋出標的稀少,對於有整棟需求的企業來說取得成本相對較高,近年企業在選址方面有明顯往東移的趨勢,從市中心往內科、南港,已再延伸到汐止,不少大型企業轉進,加上將有捷運汐止東湖線及...