信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,藥局連鎖化成為新的趨勢,且消費的空間更為明亮舒適,和傳統的藥房經營方式形成強烈對比,在藥局不僅僅是購買成藥與領取看病後的藥品,大型藥局還可以買醫療器具、嬰兒奶粉、健保食品等等,加上老年化的趨勢持續,對於藥品的依賴增加,而台灣似乎正在複製日本的藥局發展軌跡。根據上櫃連鎖藥局公司的法說資料顯示,該連鎖藥局交易佔比最高的是婦嬰用品,佔比可以高達4成,不過毛利約在16~17%,其次則是...
在不動產業方面,台經院指出,10月五大不動產仲介業者的交易量,普遍較9月上揚5%至12.5%,交易量連續4個月走揚;另根據各都地政局統計,10月六都建物買賣移轉件數,合計較9月增加11.3%,顯示隨著疫情漸趨穩定,自用性、長期置產型買盤持續進場,房市表現熱絡。 房價基期已高 業者看後市趨保守 台經院分析,展望未來,在營建業部分,由於新年度的公共建設預算持續增加,且政府為因應氣候變遷議題,將擴大辦理...
信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資,加上營建原物料上漲因素,均加大消費者對於房價上漲的預期,適逢疫情控制得宜,第三季國內疫情趨緩下,遞延買氣湧現,信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢,迅速擺脫第二季的疫情衝擊,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。 除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯,商用不動產...
信義(9940)29日召開董事會,通過110年第三季合併財務報告。 受到國內游資充沛、低利率環境不變、原物料上漲等因素而房價仍將上漲的預期心理,加上國內疫情趨緩下,遞延買氣大舉回籠,預售屋及中古屋成交件數皆成長,而無錫「山水嘉庭」建案亦陸續交屋認列營收,使得信義房屋第三季合併營收達到新台幣(下同)53.69億元、營業利益8.88億元,分別較去年同期成長47.24%及24.64%,而歸屬本公司業主稅後...
以台中市豪宅稅課徵標準4000萬來看,西屯區今年1至6月共有126件交易總價在4000萬以上,依實價登錄資料顯示,多數位於七期重劃區內,較過去2年同時期明顯增加。信義房屋七期市府店店長林志偉指出,許多已經在市場上銷售半年至3年不等的中高總價案件,都是在近期售出。究其原因,林志偉分析,過去屋主對價格較為堅持,買方價格若未達到期待,往往無法成交,但近期因土地、原物料、人工等價格不斷走高,加上市場上熱錢仍多,包括回流台灣的...
信義房屋表示,第二季上下半季兩樣情,大環境造就房市上半季表現升溫,但在疫情進入三級警戒後,人與人的接觸機會頓時大幅減少,直接影響委託與帶看。所幸疫情獲得有效控制,近期也已轉為二級警戒,受到疫情升溫而壓抑的買氣也逐漸釋放量能,展望下半年,若疫情持續獲得有效控制,對房市成交量而言,將有大幅的助益。信義房屋在疫情之前也提早布局,啟動數位轉型計畫,除了持續升級分店及案場防疫措施與設備外,且已發展線上簽委託、線上帶看及線上簽約...