台南市大台南不動產開發商業同業公會統計今年1至9月的申報開工戶數,大樓與公寓累計開工戶數最多在歸仁區,共1115戶,居各區推案量之冠。據了解,高鐵特區已有大型造鎮建案將公開,詢問度不低,且開價預估將「坐1望2」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析,買房分自住與置產兩種需求,對自住客來說,只要符合預算、需求,「喜歡就可以買」,但若從置產角度來說,台南高鐵特區才剛開始發展,短時間難有獲利,需中、長期較能見到效果。她以新竹...
大台南會展中心基地面積為52,000平方公尺,建築規劃地上 4 層地下 1 層,包括大型展場、會議室及停車空間,展場空間可容納601個攤位,或是彈性使用放置5,000個觀眾席,大型會議室可容納1,000 人,也可彈性使用也分成 4 間 250 人會議室,室內停車場則可停放550輛汽車。此外,戶外展場則可容納300個攤位兼作臨時停車場,約可停放250輛汽車,而戶外機車停車位則可停放464輛機車。 台南市長黃偉哲表示,...
南市工務局表示,這幾年台南發展快速,高鐵運輸需求逐年提升,又沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等重大建設均在高鐵特區內,近年內也將陸續完工及人員進駐,交通需求勢必大幅提升,台南市「沙崙綠能科學城聯外道路新闢工程」,納入前瞻計畫生活圈且目前道路開闢中,預計將於今年年底完工;且需強化跨區域性台86線快速道路聯絡功能,故向中央爭取於大潭交流道增設一支匝道,能分流車潮、減少交通堵塞,快速到達高鐵特區,工程總經費約3...
信義房屋統計歷年實價登錄資料,台南市目前房價雖然仍比其他五都低,但近7年來上漲23%,2013年平均房價僅11.9萬元,2014、2015年為房市高點,上漲至13.3-13.4萬元,之後受打房政策、房地合一稅的影響,房價才開始向下修正,2017年景氣低迷,緩跌至13.1萬元,2018年全台房價止跌,房價才又飆升至14.3萬元,2019年更緩漲至14.6萬元。信義房屋東寧店店長林侊毅分析,台南市2018-2019年受惠...
黃育徵指出,推動「循環、零廢棄建築」,是台灣營建產業重要的里程碑,亦是「嶄新的開始」。台糖將「循環經濟」的理念導入營建產業,不斷地挑戰傳統營建思維,致力於在建築設計的源頭,將「生命力、永續力」還原過去注定成為廢棄物或污染源的建築材料。而沙崙智慧綠能循環住宅園區場址位於高鐵台南站特定區,為配合行政院推動之沙崙綠能科學城政策,以創新思維及友善環境的開發態度,規劃一處可提供351戶安居住宅的園區。台糖公司強調,該園區翻轉營...
推估此次高鐵局略調高標售底價,可能也是影響市場反應的關鍵因素之一,畢竟近來不動產市場信心較不足,企業評估相對保守,不願貿然追捧土地價格,導致標脫率僅5%,與半前標售熱絡的情形大相逕庭。 本次唯一標脫的南3標,是台南6筆住宅區待標土地中,面積最大的一筆,標脫單價為11.27萬元一坪,標脫總價約3.34億元,溢價率僅0.3%,大致符合近兩年台南站住宅區土地單價約在8~12萬元間的行情,由其易投資股份有限公司得標。該地除...